Código: FMFZ1234DR Região: Sul de Minas Ponto de Referência: Aproximadamente 10 km da cidade de Nepomuceno Cidade: Nepomuceno Estado: MG Área Total: 27,00 Hectares Dormitórios: 4 Suítes: 2 Banheiros: 3 Mobiliado: Sim Em Condomínio: Não
Descrição
Esta fazenda única, à venda por R$ 6.000.000,00, oferece um estilo de vida exclusivo em um terreno de 27 hectares, pensado para quem valoriza conforto, tecnologia e natureza em um mesmo espaço.
A casa principal destaca se com quatro dormitórios, sendo duas suítes amplas, e três banheiros bem distribuídos. A cozinha, ampla e moderna, conta com fogão a lenha e mobília rústica que trazem o charme campestre sem abrir mão da praticidade. Todo o imóvel está integrado à automação Alexa, dispõe de internet via Starlink, energia solar, gerador e poço semiartesiano, garantindo autonomia e sustentabilidade.
Para o lazer, a propriedade oferece uma piscina com cascata e cachoeira artificial, além de dois decks panorâmicos que proporcionam vistas inesquecíveis. As extensas áreas gramadas, irrigadas automaticamente, criam um cenário ideal para caminhadas, eventos ao ar livre ou simplesmente relaxar ao som da natureza.
O complexo agropecuário está completo: curral, embarcadouro, tronco de contenção, balança, estábulo, piquete para cavalos e canil, além de um lago com mais de dez espécies de peixes, perfeito para pesca esportiva. Cada detalhe foi pensado para atender às necessidades de quem busca uma fazenda funcional, elegante e pronta para ser desfrutada.
Localizada em região ainda a ser divulgada, a propriedade está cercada por acesso fácil a vias principais, comércio local, escolas e serviços essenciais, oferecendo o equilíbrio ideal entre tranquilidade rural e conveniência urbana.
Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que une luxo, tecnologia e a autenticidade do campo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita a fazenda dos seus sonhos espera por você.
Pontos Fortes
Tecnologia, Lazer & Pecuária | R$ 6.000.000,00
Pontos Fortes
🤖 Tecnologia & Autonomia Total:
Casa inteligente com automação via Alexa, internet Starlink, sistema de energia solar, gerador próprio e poço semiartesiano.
🏊 Lazer Exclusivo & Recursos Hídricos:
Piscina com cascata e cachoeira artificial, dois decks panorâmicos, extensas áreas gramadas com irrigação automatizada e lago povoado com mais de 10 espécies de peixes para pesca esportiva.
🏡 Sede Confortável com Charme Mineiro:
Casa principal com 4 dormitórios (2 suítes amplas), 3 banheiros, cozinha moderna com fogão a lenha e acabamentos de alto padrão.
🐂 Infraestrutura Pecuária Completa:
Complexo operacional pronto para manejo: curral, embarcadouro, tronco de contenção, balança digital/mecânica, estábulo, piquetes estruturados para cavalos e canil.
📍 Conveniência e Localização Estratégica:
Região de Nepomuceno (Sul de Minas), reconhecida pela tradição agropecuária, fácil acesso às rodovias principais e proximidade a serviços e comércios locais.
Observações
🎯 Ativo "Chave na Mão" (Ready to Use): Propriedade 100% pronta e conectada, que elimina custos imediatos de implantação de tecnologia, segurança hídrica/energética ou estruturas de lida animal.
📈 Dupla Aptidão (Lazer & Produção): Excelente oportunidade para o investidor que busca um refúgio de lazer de luxo com automação sem abrir mão de uma estrutura pecuária funcional e de alta eficiência no Sul de Minas.
FAZENDAS MINEIRAS - PORTAL DE NEGÓCIOS DE IMÓVEIS RURAIS EM MINAS GERAIS
OBSERVAÇÃO: As informações aqui apresentas podem sofrer alterações a qualquer tempo, sem aviso prévio, inclusive valores e áreas. TELEFONES DE CONTATO: (31) 99388-6001(TIM) - (31) 9640-6001 SÓ WHATSAPP - (31) 99453-1266(TIM)
