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Fazenda para Venda em Santa Bárbara do Monte Verde / MG no bairro Fazenda para aptidão agrícola, Pecuária de Leite/corte e turismo

FAZENDA COM 178 HA, ATUALMENTE NA ATIVIDADE LEITEIRA E EQUINOCULTURA, CASA CENTENÁRIA, TODA RESTAURADA, COM ÁREA DE LAZER, PISCINA, SAUNA, HIDROMASSAGEM, CERCAS DE ARAME LISO E PASTAGENS REFORMADAS EM BRAQUIARA E MOMBAÇA, APENAS 40 KM DO PARQUE DE IBITIPOCA, SE PRESTANDO PARA ATIVIDADE HOTELEIRA. PORTEIRA FECHADA. CaracterísticaCaracterísticas das Áreas Comuns: Área de Lazer, Campo de Futebol, Churrasqueira, Copa, Curral, Energia Elétrica, Lago, Paiol, Pasto, Piscina, Poço, Reservatório de Água, Rio, Salão de Jogos, Sauna, Silos A PROPRIEDADE é GEO-REFERENCIADA, inscrita no CAR Cadastro Ambiental Rural.Possui 3 (três) lagos, com peixes e aproximadamente 3 (três) ha de espelho d água.Possui uma cachoeira com 20 metros de altura dentro da propriedade com piscina natural. Possui pastagens totalmente reformadas consorciadas de braquiarão e mombaça, cercada com arame liso (cerca canadense), composta de aroeira e eucalipto tratado.Fartura de águas com um rio cortando a propriedade e diversas nascentes de água cristalina.Tinha projeto para Hotel Fazenda.Possui: Curral completo com ordenhadeira mecânica Tanque de resfriamento de 1500 litros Três casas para colonos Uma casa para encarregado Piquetes de réguas Sistema de pastagens rotativas para gado leiteiro 75 bovinos de leite 8 éguas 1 garanhão QM PO 35 ovinos 8 cavalos de serviço 1 trator MF 283 traçado com todos os implementos (grade, aradora, plantadora, niveladora, etc) 1 trator tobata com todos os implementos 1 vagão forrageiro novo 1 ceifadora (picadeira) para silagem nova 1 charrete 1 carroça 1 moto Honda 125 - Características: SPA Hidromassagem, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Infraestrutura: Energia, Lavanderia, varanda, - Lazer: Campo de futebol, Jardim, Piscina, Sauna, - OBSERVAÇÕES: Tem mais de 2000 m2 de área construída. - PONTOS FORTES: Excelente para Pecuária Leiteira, Haras e Turismo.

Fazenda para aptidão agrícola, Pecuária de Leite/corte e tur

Ref. FMFZ6020DR

Vendido

Fazenda para Venda em Conselheiro Lafaiete / MG no bairro FAZENDA COM APTIDÃO PARA AGRICULTURA INTENSIVA, PECUÁRIA LEITE/CORTE

Excelente propriedade e Conselheiro Lafaiete - Venda de Fazenda de porteira fechada Breve descritivo: Excelente fazenda a 12 km da cidade de Conselheiro Lafaiete em linda região com ótima topografia, altitude média de 1.020 metros, terras de ótima qualidade, ótimas benfeitorias e muita água. Ótima para agricultura e pecuária. É muito perto de Belo Horizonte por ótimo acesso. Acesso: Ótimo acesso por 07 km de boa estrada de terra batida e com opção de ir por dentro de Cons. Lafaiete, a 12 km da cidade em ótima estrada de terra. Tem 04 alternativas. Topografia: Predominante de declives suaves, por pelo menos 200 ha. com partes em declives significativos nas áreas de reserva. Ótima topografia para região. Localização: Aproximadamente 120 km de Belo Horizonte, 15 km de Conselheiro Lafaiete e a 07 km do Asfalto. Local tranquilo, nobre e bonito. Recursos hídricos: Rica em água com diversas nascentes perenes, ótimos córregos e tudo bem distribuído por toda a propriedade. Tem represas e poço semi-artesiano para servidão domestica com devida distribuição. Benfeitorias: Casa sede de 150 m2, com 2 suítes e mais 3 quartos, um banheiro social, sala, cozinha, copa, 2 varandas e 1 despensa.Lavanderia, depósito e galinheiro.Estábulo em alvenaria de 270 m2, paiol de madeira de 120 m2, 2 baias de madeira, 1 casa de máquinas com picadeira e desintegrador.1 poço semi artesiano de 4 com vazão de 5.000 lh e 1 caixa dágua de fibra de vidro de 10.000 l.1 casa de caseiro com 2 quartos, sala, banheiro e cozinha.1 curral de cordoalha para 300 reses com tronco coletivo, balança, brete e embarcadouro.1 galpão industrial em estrutura metálica de 300 m2, com 1 refeitório, banheiro e quarto e mais dois vestiários, peneira, empilhadeira e paleteira.16 fornos de carvão em alvenaria, em encosta, com capacidade média de 8,5 m3. 1 galpão em estrutura de eucalipto tratado para estocagem de carvão a granel de 80 m. Qualidade da terra: Terras de cultura com alto teor de argila. Aproveitamento: Pastagem: 153 há Floresta de eucalipto com 10, 9 e 8 anos: 87,5 há Mata nativa: 43 há Floresta de mogno africano, com 2 anos: 5,5 há Área da sede com as principais benfeitorias: 13 há Área alagadiça, brejo: 7 ha Área da carvoeira, acessos e outros: 8 ha Outros fatores: É uma extraordinária fazenda, que além do bom potencial de eucalipto com 10 anos, mais de R$500.000,00, tem 5,5 ha. de mogno africano e vai de porteira fechada com o seguinte: EQUIPAMENTOS: Padrão Cemig trifásico de 30 kVA e 1gerador Agrale de 6kVA. Trator agrícola New Holland TL 65 ano 2001, traçado. Trator agrícola New Holland TL70 ano 2002, traçado, equipado com lâmina e caçamba. Carreta metálica basculante equipada com picadeira. 2 carretas de madeira basculantes 2 carretas prancha para transporte de lenha Arado Tatu AR3 Roçadeira Asus RTD 1.7 6. Rebanho de bovinos Gado Nelore: 2 touros 30 vacas com média de 3,5 anos de idade 28 bezerrascom média de 9 meses 12 bezerros recém nascidos Gado Brahman 2 touros Gado mestiço 4 vacas 4 bezerras 4 bois em engorda 7. Tropa de equinos e muares 2 cavalos e 3 éguas de sela da raça Campolina e 1 égua Mangalarga Marchador 1 burro e 1 mula de sela e 3 mulas em crescimento.

R$ 6.650.000,00

FAZENDA COM APTIDÃO PARA AGRICULTURA INTENSIVA, PECUÁRIA LEI

Ref. FMFZ079DR

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