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Fazenda para Venda em Conselheiro Lafaiete / MG no bairro FAZENDA COM APTIDÃO PARA AGRICULTURA INTENSIVA, PECUÁRIA LEITE/CORTE

Excelente propriedade e Conselheiro Lafaiete - Venda de Fazenda de porteira fechada Breve descritivo: Excelente fazenda a 12 km da cidade de Conselheiro Lafaiete em linda região com ótima topografia, altitude média de 1.020 metros, terras de ótima qualidade, ótimas benfeitorias e muita água. Ótima para agricultura e pecuária. É muito perto de Belo Horizonte por ótimo acesso. Acesso: Ótimo acesso por 07 km de boa estrada de terra batida e com opção de ir por dentro de Cons. Lafaiete, a 12 km da cidade em ótima estrada de terra. Tem 04 alternativas. Topografia: Predominante de declives suaves, por pelo menos 200 ha. com partes em declives significativos nas áreas de reserva. Ótima topografia para região. Localização: Aproximadamente 120 km de Belo Horizonte, 15 km de Conselheiro Lafaiete e a 07 km do Asfalto. Local tranquilo, nobre e bonito. Recursos hídricos: Rica em água com diversas nascentes perenes, ótimos córregos e tudo bem distribuído por toda a propriedade. Tem represas e poço semi-artesiano para servidão domestica com devida distribuição. Benfeitorias: Casa sede de 150 m2, com 2 suítes e mais 3 quartos, um banheiro social, sala, cozinha, copa, 2 varandas e 1 despensa.Lavanderia, depósito e galinheiro.Estábulo em alvenaria de 270 m2, paiol de madeira de 120 m2, 2 baias de madeira, 1 casa de máquinas com picadeira e desintegrador.1 poço semi artesiano de 4 com vazão de 5.000 lh e 1 caixa dágua de fibra de vidro de 10.000 l.1 casa de caseiro com 2 quartos, sala, banheiro e cozinha.1 curral de cordoalha para 300 reses com tronco coletivo, balança, brete e embarcadouro.1 galpão industrial em estrutura metálica de 300 m2, com 1 refeitório, banheiro e quarto e mais dois vestiários, peneira, empilhadeira e paleteira.16 fornos de carvão em alvenaria, em encosta, com capacidade média de 8,5 m3. 1 galpão em estrutura de eucalipto tratado para estocagem de carvão a granel de 80 m. Qualidade da terra: Terras de cultura com alto teor de argila. Aproveitamento: Pastagem: 153 há Floresta de eucalipto com 10, 9 e 8 anos: 87,5 há Mata nativa: 43 há Floresta de mogno africano, com 2 anos: 5,5 há Área da sede com as principais benfeitorias: 13 há Área alagadiça, brejo: 7 ha Área da carvoeira, acessos e outros: 8 ha Outros fatores: É uma extraordinária fazenda, que além do bom potencial de eucalipto com 10 anos, mais de R$500.000,00, tem 5,5 ha. de mogno africano e vai de porteira fechada com o seguinte: EQUIPAMENTOS: Padrão Cemig trifásico de 30 kVA e 1gerador Agrale de 6kVA. Trator agrícola New Holland TL 65 ano 2001, traçado. Trator agrícola New Holland TL70 ano 2002, traçado, equipado com lâmina e caçamba. Carreta metálica basculante equipada com picadeira. 2 carretas de madeira basculantes 2 carretas prancha para transporte de lenha Arado Tatu AR3 Roçadeira Asus RTD 1.7 6. Rebanho de bovinos Gado Nelore: 2 touros 30 vacas com média de 3,5 anos de idade 28 bezerrascom média de 9 meses 12 bezerros recém nascidos Gado Brahman 2 touros Gado mestiço 4 vacas 4 bezerras 4 bois em engorda 7. Tropa de equinos e muares 2 cavalos e 3 éguas de sela da raça Campolina e 1 égua Mangalarga Marchador 1 burro e 1 mula de sela e 3 mulas em crescimento.

R$ 6.650.000,00

FAZENDA COM APTIDÃO PARA AGRICULTURA INTENSIVA, PECUÁRIA LEI

Ref. FMFZ079DR

Fazenda para Venda em Poços de Caldas / MG no bairro FAZENDA COM APTIDÃO PARA AGRICULTURA INTENSIVA, PECUÁRIA LEITE/CORTE

A Fazenda Cinematográfica, localizada no Sul de Minas próximo a Poços de Caldas, a 265 km de São Paulo ou a 176 km de Campinas. Está a apenas 15km do asfalto, em estrada em perfeito estado, venda de porteira fechada. Excelente para hotel fazenda, ou para admiradores da natureza que queiram uma fazenda para criar gado, aproveitar momentos maravilhosos de lazer entre família e amigos. Sua beleza natural é magnífica. Sua sede de 650 m, que está construída em cima de uma jazida de granito de um hectare, rodeada de água formando uma ilha na margem do Rio Capivari mineiro. A 30 metros de distância da casa sede, há uma exuberante cachoeira de 50 metros de largura e um lago de 7.000 m circundado por uma bela mata nativa. Junto à varanda da casa encontra-se um tanque em pedra natural com peixes, proporcionando uma vista de beleza rara. 1 casa sede de 650 m, com 8 dormitórios sendo 3 suítes, toda avarandada e mobiliada, de frente para a cachoeira e o lago com vista cinematográfica. 1 tanque natural em pedra para peixes de 105 m. 1 casa de administrador de 110 m, 3 casas de caseiros. 2 currais (um de 100 m e outro de 360 m). 1 barracão de manutenção de 350 m. 3 barracões de 80 m cada. 1 galpão de 800 m de área construída. 3 silos. 1 poço semi-artesiano de 4.500 litroshora. Equipamentos agrícolas diversos (caminhão, roçadeiras, enfardadeira, moto-serra, etc...

R$ 9.900.000,00

FAZENDA COM APTIDÃO PARA AGRICULTURA INTENSIVA, PECUÁRIA LEI

Ref. FMFZ9355DM

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