Fazenda para Venda, Carandaí / MGbairro Área Rural de Carandaí, área total 180,00 Hectares

🌿 FAZENDA SANDER – CARANDAÍ/MG

UM EXEMPLO DE PLANEJAMENTO, PRODUTIVIDADE E EQUILÍBRIO COM A NATUREZA.
 

A propriedade ainda possui sistema de energia solar com dois conjuntos de placas, e monitoramento por 32 câmeras em fibra óptica, com leitura de placas e reconhecimento facial — um exemplo de tecnologia aplicada ao campo.

Com aproximadamente 70% da área aproveitável, a Fazenda Sander tem 103 hectares de pastagens, 23 hectares de lavouras e áreas de preservação ambiental bem conservadas, em harmonia com as nascentes e matas nativas.

Mais do que uma fazenda, a Sander é um patrimônio rural de excelência, que une produção, conforto e sustentabilidade em um mesmo espaço.
Localizada em Carandaí/MG, a Fazenda Sander é um verdadeiro modelo de gestão rural, unindo estrutura impecável, recursos naturais excepcionais e alto potencial produtivo. A apenas 7 km da BR-040 e 150 km de Belo Horizonte, o acesso é fácil e a paisagem, deslumbrante — um cenário onde o cuidado com cada detalhe se traduz em beleza e eficiência.

Com altitude entre 1.060 e 1.200 metros, a fazenda se estende por áreas de terras férteis, com topografia variada, boas baixadas e encostas produtivas. O destaque absoluto está em seu diferencial hídrico espetacular: são 14 represas, diversas nascentes perenes e córregos internos que se unem, garantindo abundância de água em todas as estações. Um sistema inteligente com rodas d’água e poço artesiano distribui a água por toda a propriedade, assegurando eficiência no manejo e no abastecimento.

A infraestrutura é completa e planejada com alto padrão de execução. A sede combina conforto e elegância: amplas varandas, área gourmet com fogão a lenha, piscina, pomar, jardins e alameda de palmeiras formam um cenário de rara beleza. O entorno é todo gramado e calçado, com paisagismo harmonioso e recantos encantadores, incluindo uma fonte com imagem de Nossa Senhora Aparecida.

A fazenda também é referência em estrutura funcional:

• Curral moderno para produção de leite, com galpão, brete, balança, tronco, embarcador e divisões;
• Outro curral completo para gado de cria, com parte coberta e área técnica;
• Galpões amplos para veículos, implementos e equipamentos;
• Escritório, alojamento de funcionários e garagem integrada;

Pastagens bem formadas, estradas internas estruturadas e bacias de contenção pluvial.

A infraestrutura é completa e planejada com alto padrão de execução. A sede combina conforto e elegância: amplas varandas, área gourmet com fogão a lenha, piscina, pomar, jardins e alameda de palmeiras formam um cenário de rara beleza. O entorno é todo gramado e calçado, com paisagismo harmonioso e recantos encantadores, incluindo uma fonte com imagem de Nossa Senhora Aparecida.

Fazenda modelo com aptidão para agricultura e pecuária. Em produção, toda formada.