IMOBILIÁRIA: Fazendas Mineiras CRECI: 28374-MG CIDADE: Belo Horizonte ESTADO: Minas Gerais UF: MG WEBSITE: https://www.fazendasmineiras.com.br DATA_ATUALIZAÇÃO: 10/04/2026 19:00:55 SOBRE: Fazendas Mineiras é imobiliária atuante no mercado de Belo Horizonte, Minas Gerais, oferecendo serviços completos de compra, venda e aluguel de imóveis com foco em transparência e atendimento personalizado. ENDEREÇO: Rua Gumercindo Couto e Silva, 65 Bairro: Itapoã Belo Horizonte - MG CEP: 3171005 CONTATO: Telefone Principal: (31) 99640-6001 Telefone Alternativo: (31) 99253-6008 Telefone Complementar: (31) 4141-5566 Email: drcconsultoria@gmail.com SERVIÇOS_ESPECIAIS: FAZENDAS MINEIRAS - PORTAL DE NEGÓCIOS DE IMÓVEIS RURAIS EM MINAS GERAIS Diretor responsável - DELANO ROMANELLI - CRECI - 28374 - Belo Horizonte - MG OBRSERVAÇÃO: As informações aqui apresentas podem sofrer alterações a qualquer tempo, sem aviso prévio, inclusive valores e áreas. ACESSE ATRAVÉS DE NOSSO WHATSAPP (31) 99253-6008TIM)  DIFERENCIAIS: FAZENDAS MINEIRAS - PORTAL DE NEGÓCIOS DE IMÓVEIS RURAIS EM MINAS GERAIS OBSERVAÇÃO: As informações aqui apresentas podem sofrer alterações a qualquer tempo, sem aviso prévio, inclusive valores e área... --- PRINCIPAIS_BAIRROS: Bairro: Sem bairro definido Cidade: Itaverava Total de imóveis: 7 Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itaverava&bairro=sem%20bairro%20definido-0 Bairro: Sem bairro definido Cidade: Lamim Total de imóveis: 4 Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=lamim&bairro=sem%20bairro%20definido-0 Bairro: Sem bairro definido Cidade: Curvelo Total de imóveis: 2 Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=curvelo&bairro=sem%20bairro%20definido-599676 Bairro: Área Rural de Curvelo Cidade: Curvelo Total de imóveis: 2 Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=curvelo&bairro=%c3%81rea%20rural%20de%20curvelo-599680 Bairro: Sem bairro definido Cidade: Itaverava Total de imóveis: 2 Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itaverava&bairro=sem%20bairro%20definido-599676 Bairro: Zona Rural Cidade: Araçaí Total de imóveis: 1 Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=aracai&bairro=zona%20rural-25770 Bairro: Área Rural de Carandaí Cidade: Carandaí Total de imóveis: 1 Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=carandai&bairro=%c3%81rea%20rural%20de%20carandai-713009 Bairro: Sem bairro definido Cidade: Catas Altas da Noruega Total de imóveis: 1 Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=catas%20altas%20da%20noruega&bairro=sem%20bairro%20definido-0 Bairro: Primavera Cidade: Sete Lagoas Total de imóveis: 1 Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sete%20lagoas&bairro=primavera-748854 Bairro: Sem bairro definido Cidade: Corinto Total de imóveis: 1 Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=corinto&bairro=sem%20bairro%20definido-599676 --- CONDOMÍNIOS_DISPONÍVEIS: Condomínio: PARQUE DAS BORBOLETAS Localização: Lagoa Santa - MG Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/condominio/parque-das-borboletas --- BUSCAS_POPULARES: Busca: Fazenda para venda em Itaverava Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Itaverava Busca: Fazenda para venda em Curvelo Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Curvelo Busca: Fazenda para venda em Lamim Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Lamim Busca: Lote para venda em Lagoa Santa Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?tipo=Lote&finalidade=venda&cidade=Lagoa%20Santa Busca: Fazenda para venda em Passa Tempo Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Passa%20Tempo Busca: Fazenda para venda em Ouro Branco Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Ouro%20Branco Busca: Terreno Rural para venda em Sete Lagoas Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?tipo=Terreno%20Rural&finalidade=venda&cidade=Sete%20Lagoas Busca: Fazendinha para venda em Jaboticatubas Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?tipo=Fazendinha&finalidade=venda&cidade=Jaboticatubas Busca: Terreno Condomínio Rural para venda em Esmeraldas Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?tipo=Terreno%20Condom%C3%ADnio%20Rural&finalidade=venda&cidade=Esmeraldas Busca: Sítio para venda em Lamim Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Lamim Busca: Sítio para venda em Itaverava Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Itaverava Busca: Terreno para venda em Itaverava Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Itaverava Busca: Lote para venda em Jaboticatubas Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?tipo=Lote&finalidade=venda&cidade=Jaboticatubas Busca: Fazenda para venda em Santana dos Montes Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Santana%20dos%20Montes Busca: Fazenda para venda em Rio Espera Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Rio%20Espera Busca: Fazenda para venda em Araçaí Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Ara%C3%A7a%C3%AD Busca: Fazenda para venda em Oliveira Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Oliveira Busca: Fazenda para venda em Itaúna Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Ita%C3%BAna Busca: Fazenda para venda em Felixlândia Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Felixl%C3%A2ndia Busca: Fazenda para venda em Crucilândia Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Crucil%C3%A2ndia --- IMÓVEIS_EM_DESTAQUE: Total de imóveis disponíveis: 40 IMOVEL_ID_4166600: Referência: FMFZ1218TA IMOVEL_ID: 4166600 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Catas Altas da Noruega Valor: R$ 690.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 30,00 m² Descrição: 🌿 Fazenda em Catas Altas da Noruega/MG Linda propriedade com 30 hectares, equilíbrio perfeito entre pasto e natureza 🌄 ✔ 50% em pastagens de braquiarão ✔ 50% em mata nativa preservada 🌿 ✔ Casa sede com 4 quartos, varanda e fogão a lenha 🔥 ✔ Área gourmet, piscina e ofurô 💧 Nascente perene + lagoa (água por gravidade) ✔ Pomar formado 🍊 ✔ Energia com transformador de 10 KVA ⚡ ✔ Internet disponível ✔ Campinho de futebol ⚽ ✔ Sem passagem de terceiros (mais privacidade) 📍 Apenas 3 km de estrada de terra 📍 50 km de Conselheiro Lafaiete 📍 147 km de Belo Horizonte 💰 R$ 690 mil 👉 Ideal para lazer, moradia ou investimento agropecuário com conforto e natureza 📲 Fale conosco e agende sua visita! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090739573650.jpeg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20260409073956516.jpeg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090739559282.jpeg Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20260409073955677.jpeg Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090739569980.jpeg Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20260409073956134.jpeg Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090739571345.jpeg Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090739576472.jpeg Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090739579471.jpeg Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090739577217.jpeg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/4166600/fazenda-venda-catas-altas-da-noruega-mg IMOVEL_ID_4166597: Referência: FMFZ1217TA IMOVEL_ID: 4166597 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Santana dos Montes Valor: R$ 350.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 5,00 m² Descrição: 🌿 Sítio em Santana dos Montes/MG Excelente oportunidade com 5 hectares, ideal para morar ou investir no campo 🌄 ✔ Topografia excelente — praticamente todo em pasto ✔ Casa com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço ✔ Garagem com telhado em parajú ✔ Energia elétrica 220V ⚡ ✔ Internet fibra óptica 📍 A apenas 2 km da região da Fazenda da Loba 📍 13 km de Santana dos Montes 💰 R$ 350 mil 👉 Perfeito para quem busca tranquilidade, natureza e praticidade 📲 Fale conosco e agende sua visita! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090725351899.jpeg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090725358917.jpeg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090725357979.jpeg Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090725357235.jpeg Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090725355705.jpeg Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090725368683.jpeg Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090725369845.jpeg Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090725365606.jpeg Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090725363228.jpeg Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090725367142.jpeg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/4166597/fazenda-venda-santana-dos-montes-mg IMOVEL_ID_4166594: Referência: FMFZ1216TA IMOVEL_ID: 4166594 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Itaverava Valor: R$ 480.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 18,00 m² Descrição: 🌿 Terreno em Itaverava/MG Área com 18 hectares, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza 🌄 ✔ 3 nascentes perenes 💧 ✔ Energia elétrica próxima ⚡ ✔ Terreno fim de linha — mais privacidade 📍 Apenas 3 km de estrada de terra 📍 26 km de Conselheiro Lafaiete 📍 126 km de Belo Horizonte 💰 R$ 480 mil 👉 Excelente opção para lazer, investimento ou desenvolvimento rural 📲 Entre em contato e agende sua visita! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090718227072.jpeg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090718229298.jpeg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20260409071822423.jpeg Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090718225459.jpeg Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090718234727.jpeg Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090718239268.jpeg Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090718239578.jpeg Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090718235665.jpeg Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090718234258.jpeg Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090718234595.jpeg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/4166594/fazenda-venda-itaverava-mg IMOVEL_ID_4166592: Referência: FMFZ1215TA IMOVEL_ID: 4166592 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Lamim Valor: R$ 2.200.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 96,00 m² Descrição: 🌿 Fazenda Centenária em Lamim/MG Uma propriedade única com 96 hectares, história, tradição e riqueza natural 🌄 ✔ Casa sede com 7 quartos, varanda e fogão a lenha 🔥 ✔ Casa de apoio aconchegante ✔ Estrutura completa: curral, paiol, galinheiro e chiqueiro ✔ Moinho d’água (raridade!) 💧 ✔ Piscina com água natural corrente ✔ Rio cortando a propriedade + nascente própria ✨ Água por gravidade direto na casa ✨ Capelinha e estrutura rural completa 📍 A apenas 4 km de estrada de terra 📍 150 km de Belo Horizonte 💰 R$ 2.200.000 👉 Ideal para quem busca uma fazenda completa, com história, água abundante e grande potencial 📲 Fale conosco e agende sua visita! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090705085721.jpeg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090705082657.jpeg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090705087560.jpeg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/4166592/fazenda-venda-lamim-mg IMOVEL_ID_4166590: Referência: FMFZ1214TA IMOVEL_ID: 4166590 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Itaverava Valor: R$ 300.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 14,80 m² Descrição: 🌿 Propriedade em Itaverava/MG Excelente oportunidade com 14,8 hectares 💰 ✔ Nascente perene 💧 ✔ Lagoa ✔ Energia elétrica com transformador de 20 KVA ⚡ ✔ Terreno sem benfeitorias — ideal para desenvolver seu projeto 📍 A apenas 2,5 km do centro de Itaverava 📍 25,5 km de Conselheiro Lafaiete 💰 R$ 300 mil 👉 Ótima opção para investimento, lazer ou produção rural 📲 Entre em contato e agende sua visita! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090658333163.jpeg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090658356477.jpeg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090658344357.jpeg Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090658348525.jpeg Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090658345450.jpeg Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090658346656.jpeg Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20260409065834721.jpeg Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090658357708.jpeg Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090658353649.jpeg Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604090658359979.jpeg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/4166590/fazenda-venda-itaverava-mg IMOVEL_ID_4164987: Referência: FMFZ1213TA IMOVEL_ID: 4164987 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Itaverava Valor: R$ 880.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 18,00 m² Descrição: 🌿 Fazendinha dos Sonhos em Itaverava/MG Encante-se com essa propriedade de 18 hectares, perfeita para viver ou investir no campo 🌄 ✔ Casa com 5 quartos, sala de estar e jantar ✔ Cozinha ampla com fogão a lenha 🔥 ✔ Varanda, garagem e cômodo de ferramentas ✔ Curral estruturado ✔ Pomar com diversas frutas 🍊 💧 Duas lagoas + nascente com abastecimento por gravidade 📍 14 km do centro de Itaverava 📍 37 km de Conselheiro Lafaiete 📍 134 km de Belo Horizonte 💰 R$ 880.000 👉 Uma propriedade completa, pronta para morar, produzir e aproveitar o melhor da vida no campo 📲 Fale conosco e agende sua visita! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081241576135.jpeg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081242002418.jpeg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081242079096.jpeg Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081242269865.jpeg Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081242011001.jpeg Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081241578925.jpeg Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20260408124159623.jpeg Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081242022879.jpeg Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20260408124211387.jpeg Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081242048834.jpeg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/4164987/fazenda-venda-itaverava-mg IMOVEL_ID_4164972: Referência: FMFZ1212TA IMOVEL_ID: 4164972 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Itaverava Valor: R$ 550.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 10,48 m² Descrição: Sítio em Itaverava/MG Linda propriedade com 10,48 hectares, ideal para lazer e descanso no campo 🌄 ✔ Casa com 2 quartos e 2 banheiros ✔ Sala com lareira e vista privilegiada 🔥 ✔ Área ampla com vista para o rio ✔ Piscina ✔ Poço artesiano + rio na divisa 💧 🌱 Apenas 3 hectares em pastagem (ótimo para quem busca natureza preservada) 📍 36 km de Conselheiro Lafaiete 📍 13 km de Itaverava (11 km de terra) 💰 R$ 550 mil 👉 Perfeito para quem quer conforto, natureza e tranquilidade 📲 Fale conosco e agende sua visita! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081226058961.jpeg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081226092660.jpeg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081226067416.jpeg Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081226078472.jpeg Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081226076465.jpeg Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081226087045.jpeg Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081226108045.jpeg Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081226114217.jpeg Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081226127229.jpeg Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081226136150.jpeg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/4164972/fazenda-venda-itaverava-mg IMOVEL_ID_4164953: Referência: FMFZ1211TA IMOVEL_ID: 4164953 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Itaverava Valor: R$ 350.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 2,00 m² Descrição: Sítio em Itaverava/MG Área de 2 hectares, ideal para quem busca tranquilidade no campo 🌄 ✔ Casa simples com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro ✔ Área de serviço ✔ Rio na divisa + cisterna 💧 ✔ Energia elétrica ✔ Sem passagem de terceiros (mais privacidade) 📍 A apenas 2 km de estrada de terra 📍 26 km de Conselheiro Lafaiete 💰 R$ 350 mil 📄 Contrato de compra e venda, com regularização em andamento 👉 Perfeito para lazer ou moradia 📲 Entre em contato e agende sua visita! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081217253367.jpeg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081217342145.jpeg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081217315364.jpeg Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081217261702.jpeg Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081217275612.jpeg Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081217282403.jpeg Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20260408121729130.jpeg Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081217309201.jpeg Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081217324913.jpeg Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081217347861.jpeg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/4164953/fazenda-venda-itaverava-mg IMOVEL_ID_4164938: Referência: FMFFZ1210TA IMOVEL_ID: 4164938 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Itaverava Valor: R$ 150.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 6,00 m² Descrição: 🌿 Fazendinha em Itaverava/MG Excelente oportunidade com 6 hectares por apenas R$ 150 mil 💰 ✔ Casa simples (ótima para finalizar ao seu gosto) ✔ Nascentes e córrego na divisa 💧 ✔ Energia elétrica ✔ Internet rural na porta ✔ Pomar e diversas culturas já produzindo 🌽🥔 📍 A 31 km de Conselheiro Lafaiete 📍 Apenas 6 km de estrada de terra 👉 Ideal para quem busca produção, investimento ou viver no campo 📲 Fale conosco e agende sua visita!   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081207108090.jpeg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081207111709.jpeg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081207128324.jpeg Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081207124270.jpeg Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081207135635.jpeg Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081207157429.jpeg Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081207161087.jpeg Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081207164121.jpeg Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081207173425.jpeg Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081207181730.jpeg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/4164938/fazenda-venda-itaverava-mg IMOVEL_ID_4164871: Referência: FMFZ1209TA IMOVEL_ID: 4164871 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Lamim Valor: R$ 310.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 700,00 m² Descrição: 🌿 Sítio em Lamim/MG Aproximadamente 700 m², ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza 🌄 ✔ Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte ✔ Sala, cozinha toda em cerâmica + despensa ✔ Cozinha caipira com fogão a lenha 🔥 ✔ Varanda com garagem ✔ Água de nascente 💧 ✔ Pomar formado 🍊 📍 A apenas 4 km de estrada de terra 📍 152 km de Belo Horizonte 👉 Perfeito para lazer, descanso ou moradia no campo 📲 Entre em contato e agende sua visita! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081138316402.jpeg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081138357614.jpeg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20260408113835979.jpeg Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081138332994.jpeg Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081138346271.jpeg Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081138367135.jpeg Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081138366403.jpeg Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081138381467.jpeg Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081138381363.jpeg Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081138391523.jpeg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/4164871/fazenda-venda-lamim-mg IMOVEL_ID_4164838: Referência: FMFZ1208TA IMOVEL_ID: 4164838 Tipo: Sítio Finalidade: venda Cidade de Localização: Itaverava Valor: R$ 170.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 12,00 m² Descrição: Terreno localizado na região de Itaverava/MG, com aproximadamente 12.000 m², ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial de valorização. A propriedade está situada a apenas 30 km de Conselheiro Lafaiete e conta com acesso facilitado, estando a apenas 50 metros da BR-482, o que garante praticidade e ótima logística. O terreno dispõe de energia elétrica já disponível, além de contar com água de nascente, proveniente de área do mesmo proprietário, e aguada nos fundos, agregando valor e versatilidade ao uso. Sem benfeitorias, é uma excelente oportunidade para quem deseja desenvolver um projeto do zero, seja para lazer, moradia ou investimento. 📄 Negociação realizada através de contrato de compra e venda. 👉 Uma oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, com recursos naturais e grande potencial. 📲 Entre em contato para mais informações. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081125538331.jpeg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081125549346.jpeg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081125545748.jpeg Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081125556779.jpeg Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081125552609.jpeg Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081125563249.jpeg Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081125562089.jpeg Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081125574842.jpeg Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081125575201.jpeg Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081125584356.jpeg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/4164838/sitio-venda-itaverava-mg IMOVEL_ID_4164802: Referência: FMFZ1207TA IMOVEL_ID: 4164802 Tipo: Sítio Finalidade: venda Cidade de Localização: Lamim Valor: R$ 330.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 2,60 m² Descrição: A água que vem da nascente e o aroma da cozinha caipira dão o tom deste sítio de 2,6 hectares em Monsenhor Izidro. A propriedade é funcional e está pronta para uso imediato, contando com uma casa de três quartos, sala, copa, cozinha e varanda, além de um paiol e playground rústico. A autonomia hídrica é o diferencial aqui: além da mina própria, o terreno possui um poço para peixes devidamente regularizado com licença ambiental e um pomar formado que já produz. É um patrimônio seguro, com luz instalada e escritura em dia, pensado para quem busca a solidez de uma área rural produtiva e estruturada em Itaverava. Caso queira entender os detalhes da documentação ou ver as fotos da topografia, podemos conversar. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081109543129.jpeg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081109555624.jpeg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20260408110956235.jpeg Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081109575977.jpeg Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081109581611.jpeg Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081109596010.jpeg Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081110008616.jpeg Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081110018984.jpeg Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081110021695.jpeg Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081110032650.jpeg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/4164802/sitio-venda-lamim-mg IMOVEL_ID_4164727: Referência: FMFZ1206TA IMOVEL_ID: 4164727 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Lamim Valor: R$ 395.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 12,00 m² Descrição: A apenas 3 km da BR e com acesso rápido para quem vem de Conselheiro Lafaiete e Belo Horizonte, essa propriedade em Lamim entrega os 12 hectares que o produtor ou investidor busca na região. A casa tem aquele jeito bom de fazenda antiga, com assoalho, porão e o essencial fogão a lenha, além de uma área de churrasqueira espaçosa que resolve o lazer da família. O terreno é bem servido com água de nascente por gravidade e poço semiartesiano, garantindo autonomia. Já tem curral, paiol e uma parte dedicada ao plantio de eucalipto, o que ajuda na manutenção do patrimônio. É um lugar pronto, com transformador próprio e lagoa, ideal para quem quer botar o pé na terra sem precisar começar do zero. Se quiser entender melhor a logística do acesso ou ver as fotos da estrutura, é só me chamar. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081051002928.jpeg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081051057469.jpeg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081051043572.jpeg Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081051015588.jpeg Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081051108703.jpeg Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081051023888.jpeg Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081051034879.jpeg Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081051064554.jpeg Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081051052458.jpeg Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604081051033502.jpeg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/4164727/fazenda-venda-lamim-mg IMOVEL_ID_4162467: Referência: FMFZ1205DR IMOVEL_ID: 4162467 Tipo: Terreno Rural Finalidade: venda Cidade de Localização: Sete Lagoas Bairro: Primavera Valor: R$ 850.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 33,00 m² Valor por m²: R$ 25,00 Descrição: São 33 mil metros quadrados de terra bem ali na Estiva, no bairro Primavera, uma metragem difícil de encontrar hoje em dia tão perto do centro urbano de Sete Lagoas. O que chama a atenção logo de cara é a topografia, o terreno é plano e limpo, o que poupa muito tempo e dinheiro na hora de planejar qualquer construção ou manejo na área. É o tipo de propriedade para quem cansa de ver lotes apertados e busca um espaço real para investir o patrimônio em algo sólido, seja para formar um sítio produtivo ou apenas para garantir uma reserva de valor em uma região que a cidade já abraçou. A localização é o ponto alto aqui, você tem a sensação de estar isolado no campo, mas em poucos minutos acessa toda a estrutura comercial da cidade. Se precisar de mais informações ou quiser caminhar pela área para entender o potencial desse chão, é só me avisar. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604061739211420.jpeg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20260406173923943.jpeg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604061739256726.jpeg Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604061739267842.jpeg Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604061739286526.jpeg Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202604061739293588.jpeg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/4162467/terreno-rural-venda-sete-lagoas-mg-primavera IMOVEL_ID_3937680: Referência: FMFZ1001DR IMOVEL_ID: 3937680 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Rio Espera Valor: R$ 275.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 9,00 m² Descrição: Oportunidade para quem quer um terreno de 9,00 hectares que combina paisagem exuberante, potencial para plantio de frutas, hortaliças, pecuária com local formado em pastagens e linda vista simplesmente deslumbrante. Com pastagem de excelente qualidade e um pomar variado goiaba, ameixa, jabuticaba, manga e banana o espaço já oferece um convite ao lazer e à colheita de frutos naturais, ideal para quem valoriza um estilo de vida sustentável e saudável. A proximidade da mina d'água garante abastecimento de água confiável, enquanto a estrada de acesso, mantida e sinalizada, liga o lote à MG 275, facilitando o deslocamento e a integração com o restante da região. O terreno possui potencial para a construção de um chalé aconchegante, permitindo que você crie um retiro privativo com o conforto de um lar e a liberdade de um ambiente ao ar livre. Além disso, a topografia e a amplitude do local abrem possibilidades excitantes, como a instalação de uma tirolesa que proporcione aventura e entretenimento para a família e visitantes. Situado em um entorno que combina serenidade rural e praticidade de acesso, este espaço é perfeito para quem deseja investir em um projeto diferenciado, seja para descanso, turismo ecológico ou desenvolvimento de um pequeno empreendimento de hospedagem. Não perca a oportunidade de transformar este terreno único em seu próximo grande investimento. Entre em contato agora mesmo e agende a visita. Aproveite esta OPORTUNIDADE! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512111058153140.jpeg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512111058072482.jpeg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512111058107606.jpeg Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512111058133210.jpeg Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512111058178941.jpeg Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512111058193239.jpeg Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512111058205743.jpeg Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512111058234757.jpeg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/3937680/fazenda-venda-rio-espera-mg IMOVEL_ID_3935463: Referência: FMFZ1204TA IMOVEL_ID: 3935463 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Itaverava Bairro: ÁREA RURAL Valor: R$ 300.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 14,80 m² Valor por m²: R$ 2,00 Descrição: Terreno com vista privilegiada para uma lagoa natural, orientado a nascente perene, que garante sol pleno durante todo o dia e ventilação constante ideal para quem busca construir o refúgio perfeito em contato direto com a natureza. Com 300 m² de área plana, o lote já conta com energia elétrica instalada, suportada por transformador de 20 kVA, proporcionando abastecimento seguro para futuras construções residenciais ou comerciais. Apesar de não possuir benfeitorias, o terreno oferece um potencial incomparável para quem deseja projetar a casa dos sonhos ou um empreendimento sustentável, aproveitando a paisagem serena da lagoa e o clima ameno da região. Situado em uma área emergente, o imóvel está próximo a vias de acesso que facilitam o deslocamento para o centro da cidade, além de estar a poucos minutos de comércios locais, escolas de qualidade e pontos de transporte público. Essa localização combina tranquilidade rural com a conveniência urbana, permitindo desfrutar de um estilo de vida mais saudável e equilibrado sem abrir mão da praticidade. Investir neste terreno é garantir um espaço exclusivo para materializar projetos que valorizam o bem estar, a sustentabilidade e a privacidade. Não perca a oportunidade de adquirir um lote com características únicas por apenas R$ 300.000,00. Entre em contato agora mesmo e agende a visita para conhecer de perto o potencial deste terreno e transformar sua visão em realidade. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091609574770.jpeg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091609517722.jpeg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20251209160939473.jpeg Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091609405511.jpeg Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20251209160955925.jpeg Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091609385591.jpeg Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091609562134.jpeg Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091609405523.jpeg Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091609461409.jpeg Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091609379608.jpeg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/3935463/terreno-venda-itaverava-mg-area-rural IMOVEL_ID_3934919: Referência: FMFZ1203TA IMOVEL_ID: 3934919 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Lamim Bairro: ÁREA RURAL Valor: R$ 500.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Áreas: Área Total: 9,43 m² Descrição: Descubra a oportunidade única de adquirir uma fazenda que combina produção sustentável e lazer em um só espaço. Com quatro dormitórios amplos, a propriedade oferece o conforto de um lar familiar aliado a recursos naturais que valorizam a qualidade de vida. A área conta com nascente perene que garante abastecimento de água o ano inteiro, além de um charmoso moinho d água que, além de funcional, confere um toque rústico à paisagem. Pequena cachoeira e duas lagoas íntimas criam ambientes perfeitos para contemplação, pesca e atividades ao ar livre. O pomar, repleto de diversas variedades de frutas, assegura colheitas frescas ao seu alcance, enquanto o galinheiro complementa a produção de alimentos de forma autossuficiente. A infraestrutura da fazenda inclui garagem coberta para proteger seus veículos, e toda a documentação está regularizada, proporcionando tranquilidade e agilidade na transação. Situada em região de fácil acesso, a propriedade beneficia-se da proximidade de vias principais, comércios locais e serviços essenciais, permitindo conveniência sem abrir mão da tranquilidade do campo. Viva o equilíbrio entre trabalho, descanso e natureza. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todos os detalhes que tornam esta fazenda a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e investimento seguro. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20251209112525156.jpeg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091125267873.jpeg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20251209112511856.jpeg Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091125144124.jpeg Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091125127771.jpeg Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091125238888.jpeg Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091125221760.jpeg Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091125209303.jpeg Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091125236042.jpeg Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091125201832.jpeg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/3934919/fazenda-venda-lamim-mg-area-rural IMOVEL_ID_3934879: Referência: FMFZ1202TA IMOVEL_ID: 3934879 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Itaverava Valor: R$ 1.600.000 Permuta: Aceita permuta Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 1 Áreas: Área Total: 16,80 m² Descrição: Descubra a tranquilidade de viver rodeado pela natureza em uma propriedade que combina conforto, potencial produtivo e localização estratégica. Esta fazenda à venda, com valor de R$ 1.600.000,00, oferece uma casa principal de 3 dormitórios e 1 banheiro, ambiente espaçoso com sala, cozinha equipada com fogão a lenha e garagem, além de uma construção adjacente que pode ser transformada em segunda moradia ou espaço de apoio. A estrutura conta com poço artesiano, nascente baixa e perene que garante abastecimento contínuo de água, e o rio que banha dois lados da propriedade, proporcionando paisagens serenas e possibilidade de uso recreativo. Um córrego complementa a hidratação da terra, favorecendo a capineira e o pomar, onde você encontrará diversas variedades de frutas prontas para colheita. Para quem aprecia a vida no campo, o galinheiro com múltiplas galinhas e o curral já estão instalados, permitindo iniciar a criação de animais imediatamente. Uma área coberta protege ferramentas e materiais, mantendo tudo organizado e protegido das intempéries. Situada em um endereço ainda não divulgado, a fazenda encontra-se em região com fácil acesso a vias principais, próxima a centros urbanos que oferecem comércio, escolas e serviços de saúde. O entorno garante segurança e privacidade, ao mesmo tempo em que facilita a logística de transporte de produção ou visita de familiares e amigos. Imagine seus dias entre o canto das aves, o aroma das frutas frescas e o som calmante do rio, enquanto desfruta de um lar aconchegante e de amplas possibilidades de expansão. Seja para viver, investir ou desenvolver um pequeno empreendimento agropecuário, esta propriedade oferece o cenário perfeito para concretizar seu estilo de vida ideal. Não perca a oportunidade de adquirir um refúgio que alia conforto, autonomia hídrica e potencial produtivo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto cada detalhe desta fazenda única. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091114375218.jpeg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20251209111439160.jpeg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091114408986.jpeg Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091114416625.jpeg Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091114412223.jpeg Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091114428349.jpeg Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091114439764.jpeg Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091114433535.jpeg Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/2025120911144569.jpeg Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091114457584.jpeg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/3934879/fazenda-venda-itaverava-mg IMOVEL_ID_3934699: Referência: FMFZ1201TA IMOVEL_ID: 3934699 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Itaverava Valor: R$ 880.000 Características: Básicas: Dormitórios: 5 Áreas: Área Total: 18,00 m² Cômodos: Despensa Descrição: Descubra a oportunidade única de adquirir uma fazenda que combina tradição, sustentabilidade e conforto em um só lugar. Com 18 HA de terreno cuidadosamente planejado, esta propriedade reúne tudo o que o produtor rural moderno busca: produtividade, qualidade de vida e respeito ao meio ambiente. A fazenda dispõe de cinco dormitórios amplos, perfeitos para acomodar família e equipe de trabalho, além de uma despensa espaçosa que facilita o armazenamento de alimentos e insumos. O fogão a lenha acrescenta um toque rústico e autêntico, ideal para momentos de convivência ao redor do fogo. A garagem coberta garante proteção total aos veículos e equipamentos agrícolas. Entre os diferenciais que tornam este imóvel irresistível, destacam se o curral bem estruturado, o pomar produtivo e as lagoas naturais que proporcionam água fresca e abundante. Uma nascente de água natural alimenta todo o sistema, assegurando abastecimento contínuo e reforçando o caráter sustentável da propriedade. Essa combinação de recursos hídricos e áreas verdes favorece a prática de agricultura orgânica e a criação de animais em harmonia com a natureza. Localizada em uma região ainda não revelada, a fazenda está inserida em um entorno tranquilo, porém próximo a vias de acesso que facilitam o escoamento da produção. A vizinhança oferece comércio local, escolas e opções de transporte, garantindo comodidade para o dia a dia sem sacrificar a paz e a privacidade que o campo proporciona. Esta é a chance de viver o estilo de vida que você sempre desejou: um refúgio onde a terra, a água e o conforto se unem para criar um ambiente saudável, produtivo e inspirador. Não deixe essa oportunidade escapar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer pessoalmente cada detalhe desta fazenda sustentável por apenas R$ 880.000,00. 12 km de estrada de terra. 35 km de Lafaiete. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091034474608.jpeg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091034261590.jpeg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091034418085.jpeg Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091034257431.jpeg Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091034197562.jpeg Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091034196527.jpeg Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20251209103420779.jpeg Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091034199512.jpeg Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091034189217.jpeg Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512091034185068.jpeg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/3934699/fazenda-venda-itaverava-mg IMOVEL_ID_3933926: Referência: FMFZ1107RD IMOVEL_ID: 3933926 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Araçaí Bairro: Zona Rural Valor: R$ 2.000.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 50,00 m² Descrição: 🌿 OPORTUNIDADE EM ARAÇAÍ /MG EXCELENTE QUALIDADE DE TERRA, CONFOTÁVEIS E ACONCHEGANTES BENFEITORIAS   **Fazenda à Venda em Araçaí – MG Produtividade, localização privilegiada e lazer em perfeita harmonia** A apenas 1,8 km do centro de Araçaí e 500 metros do asfalto, esta fazenda de 50 hectares reúne tudo o que um excelente investimento rural precisa: terra fértil, água em abundância e estrutura completa. Com solo de alta qualidade calcária, ideal para lavouras e pastagens de alto rendimento, a propriedade conta com nascente própria e lagoa perene, garantindo segurança hídrica durante todo o ano. A sede é uma casa ampla e bem construída, com confortável área de lazer — o ambiente perfeito para desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão do conforto. A fazenda ainda oferece curral estruturado, além de casa para funcionários, facilitando manejo e operação. Com excelente índice de aproveitamento e localização estratégica, a fazenda atende perfeitamente tanto a quem busca investir em pecuária leiteira, corte ou agricultura, quanto a quem deseja unir produção e qualidade de vida em um só lugar. Araçaí é um município em crescimento, com vocação agropecuária consolidada, fácil acesso a mercados regionais e valorização constante. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel produtivo, bem localizado e com pleno potencial de expansão — pronto para gerar resultados e encantar pelo estilo de vida que oferece. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081512468475.jpeg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081512585218.jpeg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081512554103.jpeg Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081512488803.jpeg Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081512565078.jpeg Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081512493013.jpeg Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081512477615.jpeg Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081512504111.jpeg Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081512529970.jpeg Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081512542431.jpeg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/3933926/fazenda-venda-araasectaashy-mg-zona-rural IMOVEL_ID_3933869: Referência: FMFZ1106RD IMOVEL_ID: 3933869 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Curvelo Bairro: Área Rural de Curvelo Características: Básicas: Áreas: Área Total: 94,00 m² Descrição: 🌿FAZENDA EM CURVELO/MG – TRADIÇÃO, PRODUÇÃO E POTENCIAL FÁBRICA COMPLETA DE CACHAÇA Localizada a apenas 18 km de Curvelo e a 50 metros do asfalto, esta fazenda de 94 hectares combina tradição, produtividade e localização estratégica. Seu acesso é recuado da rodovia, oferecendo privacidade e segurança, com toda a infraestrutura necessária para o sucesso no campo. A propriedade se destaca pela produção de cana-de-açúcar irrigada, pastagens bem formadas e um curral completo, ideal para manejo e criação de gado. O grande diferencial, no entanto, está em sua fábrica de cachaça artesanal, avaliada em aproximadamente R$ 2 milhões, que agrega valor e identidade à fazenda — um verdadeiro patrimônio da cultura mineira, com alambique tradicional e tonéis de madeira que remetem à essência da boa cachaça de Minas. Com uma charmosa casa sede colonial, varandada e cercada por jardins, a fazenda oferece conforto e autenticidade. É o cenário perfeito tanto para quem busca investimento sólido e produtivo quanto para quem deseja viver o verdadeiro estilo de vida rural mineiro, cercado por beleza natural e tradição. Curvelo, em constante crescimento, vem se destacando como polo de pecuária, agricultura e agroindústria, garantindo ainda mais valorização a este investimento. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081453154286.png Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081453276130.png Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081453524274.png Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081454092559.png Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081454226436.png Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081454501347.png Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081455092975.png Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081455211902.png Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081455364478.png Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081455516740.png Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/3933869/fazenda-venda-curvelo-mg-area-rural-de-curvelo IMOVEL_ID_3933836: Referência: FMFZ1105DR IMOVEL_ID: 3933836 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Carandaí Bairro: Área Rural de Carandaí Valor: R$ 12.000.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 180,00 m² Descrição: 🌿 FAZENDA SANDER – CARANDAÍ/MG UM EXEMPLO DE PLANEJAMENTO, PRODUTIVIDADE E EQUILÍBRIO COM A NATUREZA.   A propriedade ainda possui sistema de energia solar com dois conjuntos de placas, e monitoramento por 32 câmeras em fibra óptica, com leitura de placas e reconhecimento facial — um exemplo de tecnologia aplicada ao campo. Com aproximadamente 70% da área aproveitável, a Fazenda Sander tem 103 hectares de pastagens, 23 hectares de lavouras e áreas de preservação ambiental bem conservadas, em harmonia com as nascentes e matas nativas. Mais do que uma fazenda, a Sander é um patrimônio rural de excelência, que une produção, conforto e sustentabilidade em um mesmo espaço. Localizada em Carandaí/MG, a Fazenda Sander é um verdadeiro modelo de gestão rural, unindo estrutura impecável, recursos naturais excepcionais e alto potencial produtivo. A apenas 7 km da BR-040 e 150 km de Belo Horizonte, o acesso é fácil e a paisagem, deslumbrante — um cenário onde o cuidado com cada detalhe se traduz em beleza e eficiência. Com altitude entre 1.060 e 1.200 metros, a fazenda se estende por áreas de terras férteis, com topografia variada, boas baixadas e encostas produtivas. O destaque absoluto está em seu diferencial hídrico espetacular: são 14 represas, diversas nascentes perenes e córregos internos que se unem, garantindo abundância de água em todas as estações. Um sistema inteligente com rodas d’água e poço artesiano distribui a água por toda a propriedade, assegurando eficiência no manejo e no abastecimento. A infraestrutura é completa e planejada com alto padrão de execução. A sede combina conforto e elegância: amplas varandas, área gourmet com fogão a lenha, piscina, pomar, jardins e alameda de palmeiras formam um cenário de rara beleza. O entorno é todo gramado e calçado, com paisagismo harmonioso e recantos encantadores, incluindo uma fonte com imagem de Nossa Senhora Aparecida. A fazenda também é referência em estrutura funcional: Curral moderno para produção de leite, com g... Observações: Fazenda modelo com aptidão para agricultura e pecuária. Em produção, toda formada. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20251208142917832.jpeg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081429184719.jpeg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081429192992.jpeg Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081429198950.jpeg Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081429208389.jpeg Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081429229379.jpeg Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081429234281.jpeg Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081429243790.jpeg Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081429241528.jpeg Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20251208142925847.jpeg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/3933836/fazenda-venda-carandaashy-mg-area-rural-de-carandaashy IMOVEL_ID_3933699: Referência: FMFZ1104CA IMOVEL_ID: 3933699 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Itaúna Bairro: ÁREA RURAL Valor: R$ 6.000.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 212,00 m² Descrição: 🌾 FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO — REGIÃO DE ITAÚNA/MG PRODUTIVIDADE, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CORAÇÃO DE MINAS GERAIS.   Apresentamos uma excelente fazenda com 212 hectares totalmente aproveitáveis, situada na região de Itaúna/MG, a apenas 83 km de Belo Horizonte e 20 km de Itaúna. Com topografia predominantemente plana, esta propriedade oferece condições ideais para pecuária e agricultura, combinando alto potencial produtivo com uma estrutura rural completa e acolhedora. A fazenda conta com uma casa sede ampla e confortável, casa de caseiro, além de um curral completo, equipado com brete e balança. Possui ainda 15 baias para cavalos, projetadas com excelente padrão construtivo, proporcionando bem-estar e funcionalidade. A abundância de recursos hídricos é outro diferencial: são duas lagoas, além de córrego perene que corta a propriedade, garantindo água o ano todo. Conta também com um belo pomar, com diversas espécies de frutas, e áreas totalmente formadas para pecuária, prontas para operação. 📜 Documentação em dia. 💧 Água em abundância. 🌱 Terra fértil e totalmente aproveitável. 🚗 Acesso facilitado e localização estratégica. 💰 Valor: R$ 6.000.000,00 📍 Itaúna / MG — 212 hectares Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081207595770.png Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081208193573.png Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081208331769.png Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081208478865.png Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081209048467.png Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081209207749.png Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081209361773.png Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081209489892.png Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/3933699/fazenda-venda-itaaona-mg-area-rural IMOVEL_ID_3933677: Referência: FMFZ1103CA IMOVEL_ID: 3933677 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Oliveira Região: Campo das Vertentes Valor: R$ 3.100.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 107,00 m² Descrição: 🌾 FAZENDA COMPLETA EM OLIVEIRA/MG — TERRA DE CULTURA, ÁGUA E CONFORTO EM CADA DETALHE   Localizada no coração de Minas Gerais, no município de Oliveira/MG, esta magnífica fazenda com 107 hectares reúne tudo o que se espera de uma propriedade rural produtiva, acolhedora e de grande potencial. Um lugar onde a natureza, o conforto e a produtividade caminham lado a lado. A fazenda conta com sede ampla e avarandada, de arquitetura clássica e acolhedora, com quatro quartos (sendo dois suítes), sala espaçosa, copa e cozinha grande, além de uma área gourmet com churrasqueira e vista deslumbrante para a lagoa, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e descanso. A estrutura de apoio é completa: Casa de caseiro independente; Curral bem estruturado; Baias para cavalos; Tanques para criação de peixes com excelente volume d’água; Lagoa natural, córrego e divisa com rio, garantindo abundância hídrica o ano todo; Pomar variado e horta produtiva, que completam o charme da sede. O terreno é de terra de cultura, fértil e em sua maior parte formado e dividido em vários piquetes, ideal para criação de gado, equinos ou agricultura. A topografia é suave e acessível, com apenas 8 km de estrada de chão bem conservada. 💧 Água em abundância | Terra fértil | Estrutura completa | Vista encantadora 💰 Valor: R$ 3.100.000,00 📍 Localização: Oliveira – MG ✨ Uma fazenda que combina produtividade, lazer e o verdadeiro estilo de vida mineiro.   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081148192726.png Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081148314931.png Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/2025120811484624.png Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081148594953.png Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081149176196.png Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081149301528.png Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081149439112.png Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081150007633.png Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081150133956.png Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081150211622.png Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/3933677/fazenda-venda-oliveira-mg IMOVEL_ID_3933557: Referência: FMFZ1102CA IMOVEL_ID: 3933557 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Passa Tempo Bairro: Zona Rural Valor: R$ 1.670.000 Características: Básicas: Áreas: Descrição: 🌾 FAZENDINHA PRODUTIVA EM PASSA-TEMPO/MG — TERRA FÉRTIL, ÁGUA EM ABUNDÂNCIA E ESTRUTURA COMPLETA! Um verdadeiro refúgio rural pronto para produzir e viver o melhor da vida no campo! Localizada em Passa-Tempo/MG, esta charmosa fazendinha de 30 hectares combina o encanto do interior mineiro com um solo de altíssima qualidade, ideal para cultivo e diversificação agrícola. A propriedade está 100% aproveitada e produtiva, com áreas plantadas em hortaliças, inhame, cenoura, chuchu e beterraba, além de um belo pomar de mexerica ponkan com quase mil mudas, parreira de maracujá, laranjas, limões e diversas outras frutas. O terreno apresenta excelente topografia, semi-plana, com córrego cortando o meio da propriedade, represa na divisa e duas pequenas represas em frente à casa — garantindo água em abundância e um cenário de paz e beleza natural. A estrutura é completa para quem deseja morar, investir ou ampliar a produção: Três casas simples, sendo uma em fase final de construção; Dois galpões para máquinas e implementos agrícolas; Curral funcional, pronto para o manejo; Estrada de fácil acesso, a apenas 25 km do asfalto, com passagem de ônibus e caminhão; Documentação em dia. 💰 Valor: R$ 1.670.000,00 📍 Localização: Passa-Tempo – MG ✨ Uma propriedade que une produtividade, água, terra fértil e simplicidade mineira em perfeita harmonia.   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081122463577.png Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081122584733.png Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081123144404.png Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081123309328.png Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081123506234.png Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081124085587.png Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081124265589.png Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081124475565.png Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081125097556.png Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081125243227.png Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/3933557/fazenda-venda-passa-tempo-mg-zona-rural IMOVEL_ID_3933491: Referência: FMFZ1101CA IMOVEL_ID: 3933491 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Passa Tempo Região: Campo das Vertentes Valor: R$ 2.200.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 51,00 m² Descrição: 🌿 FAZENDA COM 51 HECTARES EM PASSA-TEMPO/MG Terra fértil, água em abundância e topografia privilegiada Em meio às paisagens encantadoras de Passa-Tempo/MG, a apenas 150 km de Belo Horizonte, encontra-se uma fazenda que reúne tudo o que há de mais desejado em um imóvel rural: terra de cultura, abundância de água, acessibilidade e versatilidade produtiva. Com 51 hectares de área total, esta propriedade impressiona pela excelente topografia 100% tratorável, com quase 80% formada em braquiária, ideal para pecuária, agricultura diversificada ou implantação de projetos agroecológicos. O diferencial mais marcante é a riqueza hídrica — são três nascentes próprias, uma represa na divisa e um rio de águas cristalinas com cerca de 1 km de extensão, praticamente privativo, margeando a propriedade e proporcionando um cenário de rara beleza e tranquilidade. A estrutura rural está completa: Casa sede aconchegante com três quartos (sendo uma suíte no pavimento superior), sala espaçosa, cozinha ampla com fogão à lenha e banheiro social; Casa para caseiro, garantindo conforto e praticidade na gestão da fazenda; Curral com cobertura, paiol, galinheiro, pátio de ordenha e área coberta com churrasqueira; Pomar adulto, com variedade de frutas e produção constante. A fazenda está pronta para uso, seja para produção agropecuária, lazer familiar ou investimento de longo prazo. Um verdadeiro patrimônio rural mineiro, com equilíbrio entre natureza, produtividade e conforto. 💰 Valor: R$ 2.200.000,00   📍 Localização: Passa-Tempo – MG Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081049418871.png Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081049569841.png Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081050099675.png Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081050229798.png Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081050375745.png Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081050518461.png Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081051034680.png Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081051148590.png Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081051315968.png Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20251208105143646.png Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/3933491/fazenda-venda-passa-tempo-mg IMOVEL_ID_3933375: Referência: FMFZ1101DR IMOVEL_ID: 3933375 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Ouro Branco Bairro: ÁREA RURAL Valor: R$ 2.500.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 62,00 m² Descrição: SEU MELHOR INVESTIMENTO  🏞️ FAZENDA / POUSADA CAMINHO DO OURO Refúgio Serrano em Ouro Branco (MG) Entre as montanhas de Minas, a apenas 20 km de Ouro Branco e 16 km de Cachoeira do Campo, encontra-se um verdadeiro refúgio de tranquilidade, natureza e potencial turístico: a Pousada Caminho do Ouro, situada no charmoso Sítio Vargem Alegre, com área total de 62 hectares e estrutura completa para hospedagem, lazer e contemplação. A área construída ultrapassa 650 m², abrigando uma casa-sede acolhedora com suíte e lareira, amplas salas, varanda panorâmica e espaços de convivência que remetem ao estilo rústico-minerador. O conjunto de 7 chalés independentes, sendo 5 com lareira, proporciona conforto e privacidade aos hóspedes. A propriedade ainda conta com: Piscinas adulto e infantil, com aquecimento solar; Sauna a vapor, campo de futebol, playground e mirante; Restaurante com 150 m², equipado com fogão a lenha e industrial, defumador, salão de jogos e banheiros; Capela, área de camping, galpão de marcenaria e casas de caseiro; Três nascentes de água cristalina, tanque de 25 mil litros e caixa d’água de 5 mil litros; Área produtiva com 20 hectares de terras férteis, plantio de eucaliptos e frutíferas; Altitude de 1.350 metros, clima ameno e paisagens de tirar o fôlego. A Pousada Caminho do Ouro é ideal para quem busca um investimento turístico pronto para operar, um refúgio familiar exclusivo, ou um empreendimento de ecoturismo com múltiplas possibilidades — trilhas, cavalgadas, exploração de cavernas e cicloturismo. 📍 Localização privilegiada: apenas 87 km de Belo Horizonte, com acesso por estrada de serra e vista panorâmica inigualável.   📑 IMÓVEL COM REGISTRO E ESCRITURA. 💰 Valores Pousada (3 hectares): R$ 1.400.000,00 à vista — condições a negociar Área total com pousada (62 hectares): R$ 2.500.000,00 condições a estudar. Observações: Excelente Infraestrutura da Pousada, local cercado de verde. Ótima opção para seu novo negócio. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512080937134598.jpg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081011501657.png Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081012006618.png Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081012106135.png Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20251208101227688.png Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081012409159.png Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081012525447.png Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081013057416.png Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081013156055.png Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202512081013277337.png Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/3933375/fazenda-venda-ouro-branco-mg-area-rural IMOVEL_ID_3324496: Referência: FMTR1001DR IMOVEL_ID: 3324496 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Cordisburgo Valor: R$ 5.500.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 516,00 m² Descrição: FAZENDA PALANQUETA – UM TESOURO EM CORDISBURGO, MG Uma oportunidade única para quem busca investir em uma propriedade de alto potencial produtivo! 🌱 Aptidão distribuída: Ideal para cultivo de eucalipto, pecuária e grãos. 📍 Localização estratégica: 516,2 hectares no município de Cordisburgo, MG, a apenas 1h30 de Belo Horizonte e próximo a Sete Lagoas. 📜 Documentação: Escritura única, garantindo segurança e exclusividade. 🚜 Recursos naturais exclusivos: Nascente própria; Latossolo vermelho, perfeito para diversas culturas; Mata preservada com fauna local, combinando produtividade e sustentabilidade. 🔹 Composição da propriedade: 23% destinados ao cultivo de eucalipto; 23% de área agriculturável; 30% de pasta para gado. 🌄 Outros destaques: Acesso exclusivo, garantindo tranquilidade e privacidade; Cerrado com alto potencial produtivo; Herança natural com mata exuberante e biodiversidade preservada. ⚠️ Observação importante: A fazenda é fruto da herança com dois herdeiros e está necessitando de manutenção para atingir seu pleno potencial. 💡 Fazenda Palanqueta: Oportunidade de transformar terras férteis em um negócio próspero e sustentável. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411251121126564.jpg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411251121139460.jpg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/3324496/fazenda-venda-cordisburgo-mg IMOVEL_ID_3317795: Referência: FMTR1035DR IMOVEL_ID: 3317795 Tipo: Lote Finalidade: venda Cidade de Localização: Jaboticatubas Bairro: CAMPO DOS IPÊS Região: SERRA DO CIPÓ Valor: R$ 119.000 Características: Básicas: Áreas: Descrição: CONHEÇA UM LUGAR PERFEITO PARA VOCÊ! Acompanhando as tendências de mercado, o residencial Campos dos Ipês é o primeiro BAIRRO PLANEJADO do distrito de São José do Almeida – Jaboticatubas/MG.   Localizado a 800 metros da MG 010, próximo ao centro comercial do Almeida, possui completa infra estrutura necessária para o seu conforto e comodidade: asfalto, rede de água, energia elétrica, iluminação pública, praças de esporte e lazer. Situado em uma região com uma fauna e flora exuberante, agregando ainda mais charme e conforto para os moradores. A apenas 25 km de Lagoa Santa, o Residencial possui fácil e rápido acesso tanto para o Centro Administrativo de Minas Gerais quanto ao Aeroporto Internacional de Confins. LOTEAMENTO 100% APROVADO. FINANCIAMENTO PRÓPRIO. SEM TAXAS DE CONDOMÍNIO. Observações: Valor da unidade R$119.000,00 Sinal 11% restante em até 100X (se precisar posso tentar chegar a 120X) Terraplenagem 100% Drenagem 100% Demarcação do empreendimento 100% Locação dos greides 100% Cerceamentos das áreas públicas 100% Abertura das vias 100% Condicionantes ambientais 100% Rede de água/ Rede de Esgoto 100% Pavimentação 100% Rede elétrica/ Iluminação pública 100% Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411191536482398.png Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/3317795/lote-venda-jaboticatubas-mg-campo-dos-ipas IMOVEL_ID_3317759: Referência: FMTR1034DR IMOVEL_ID: 3317759 Tipo: Lote Finalidade: venda Cidade de Localização: Lagoa Santa Bairro: PARQUE DAS BORBOLETAS Região: GRANDE BH Condomínio: PARQUE DAS BORBOLETAS Valor: R$ 209.700 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 373,22 m² Descrição: CONHEÇA UM LUGAR PERFEITO PARA VOCÊ! O RESIDENCIAL PARQUE DAS BORBOLETAS é o mais novo empreendimento da VIA NORTE LOTEAMENTOS na cidade de Lagoa Santa. Possui 348 unidades de lote divididos entre residenciais e comerciais, que variam de 360 m² até 1.440 m². Traz em sua essência moderna infraestrutura urbana e projeto urbanístico em sintonia com a mobilidade da região. Contando com mais de 35.214,13 m² de área verde e 8.943,97 m² de áreas de lazer, o empreendimento consolida-se como verdadeiro refugio dentro da cidade, oferecendo assim, tranquilidade, lazer e conforto em um só lugar. Localizado a 40 minutos da capital mineira – próximo ao Aeroporto internacional de Belo Horizonte (Confins) e Cidade Administrativa – o RESIDENCIAL PARQUE DAS BORBOLETAS esta sendo implantado em uma das cidades que mais desenvolve no Vetor Norte, o que proporcionará aos seus compradores e investidores a certeza de um bom negócio.   Observações: Sobre o saldo devedor: Correção anual pelo IPCA + 0,5% ao mês. Ficha Técnica O EMPREENDIMENTO Nome: Residencial Parque das Borboletas Localização: “Veredas”- Lagoinha de Fora- Lagoa Santa/MG Zoneamento: Misto Uso: Unifamiliar residencial, multifamiliar, misto, comerciais. Decreto Municipal: 4.129 de 2018 Decreto Estadual: 44.646 de 2007 e 45.097 de 2009 e a Lei Federal n°6.766 de 1979. Matrícula: 32.082 (Cartório de Registro de imóveis de Lagoa Santa/MG) Licença Ambiental Simplificada – LAS – Cl... Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411191528432062.jpg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411211157471940.jpeg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411211157488612.jpeg Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411211157494250.jpeg Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411211157505617.jpeg Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411211157512686.jpeg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/3317759/lote-venda-lagoa-santa-mg-parque-das-borboletas-parque-das-borboletas IMOVEL_ID_3317740: Referência: FMTR1033DR IMOVEL_ID: 3317740 Tipo: Fazendinha Finalidade: venda Cidade de Localização: Jaboticatubas Bairro: Fazendinhas Serra do Sol Região: Serra do Cipó Valor: R$ 219.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 20,00 m² Descrição: CONHEÇA UM LUGAR PERFEITO PARA VOCÊ! Projeto executado para proporcionar o máximo de satisfação, em 71 módulos com áreas não inferiores a 2 hectares cada, havidos como Fração Mínima de Parcelamento (FMP), tudo conforme preceitua o artigo 8º da Lei nº 5.868/72 (conforme nova redação dada pela Lei 10.267de 28-08-2001). Os módulos são originados de uma área total de 195,82 hectares, onde a maior preocupação foi idealizar um novo conceito em relação à proteção e conservação ao meio ambiente. Prova disso, traz em seu projeto mais de 394.800 m2 de área verde (Reserva Legal) totalmente preservada, além de 85.600 m2 de área de preservação permanente (APP). Dentro do empreendimento encontram-se quatro nascentes de água, devidamente preservadas com área destinada a uma pista para caminhadas no seu entorno. Possui ainda servidões de acesso contra incêndio, além de completa infra-estrutura tais como: água, energia elétrica rural bifásica, estradas com 8 metros de largura, todo perímetro cercado, portaria com projeto arquitetônico fazendo alusão a uma vila rural, tudo isso acompanhado de projeto paisagístico, fauna e flora do cerrado mineiro que é a marca registrada da Serra do Cipó. EMPREENDIMENTO RURAL COMPLETO! Observações: OBSERVAÇÃO: GLEBA 25 - CONDIÇÕES DIFERENCIADAS. O EMPREENDIMENTO Nome: Serra do Sol – Fazendas Reunidas Localização: MG – 010 | KM 86,5 | Acesso para São José da Serra Zoneamento: área rural Certidão de Registro da área total do Empreendimento. Matrícula n° 11.971, Lv n° 2-AS, fls 82, 29 de junho de 2009 CCIR área total – 192,82 hectares Termo de responsabilidade de Averbação de reserva legal da área total. Certidão de Concordância do Poder Público Municipal. Anuência Codema (Jaboticatubas) . Au... Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411191517502478.png Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/3317740/fazendinha-venda-jaboticatubas-mg-fazendinhas-serra-do-sol IMOVEL_ID_3317670: Referência: FMTR1032DR IMOVEL_ID: 3317670 Tipo: Lote Finalidade: venda Cidade de Localização: Lagoa Santa Região: Grande BH Valor: R$ 209.700 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 373,22 m² Descrição: Mais que um loteamento, um lugar para cultivar suas raízes e fazer parte deste novo capítulo de Lagoa Santa O Residencial Raízes não é apenas um lugar para morar ou investir, ele é um convite para se viver a plenitude de uma região cercada de belezas naturais, porém com todo o conforto de uma cidade que se desenvolve a cada dia. Localizado na nova centralidade de Lagoa Santa, o loteamento traz na sua essência a plena expansão e transformação necessárias para o desenvolvimento sustentável que as novas urbes exigem.   Por que investir no Residencial Raízes? O Residencial Raízes não é apenas um lugar para morar ou investir, ele é um convite para se viver a plenitude de uma região cercada de belezas naturais, porém com todo o conforto de uma cidade que se desenvolve a cada dia. Localizado na nova centralidade de Lagoa Santa, o loteamento traz na sua essência a plena expansão e transformação necessárias para o desenvolvimento sustentável que as novas urbes exigem   EVOLUÇÃO DA OBRA Terraplenagem 70% Drenagem 40% Demarcação do empreendimento 60% Locação dos greides 20% Cercamentos das áreas públicas 0% Abertura das vias 100% Condicionantes ambientais 15% Rede de água/ Rede de Esgoto 0% Pavimentação 0% Rede elétrica/ Iluminação pública 0% Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411191453021528.png Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/3317670/lote-venda-lagoa-santa-mg IMOVEL_ID_3311385: Referência: FMTR1031DR IMOVEL_ID: 3311385 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Crucilândia Bairro: ÁREA RURAL Região: Área Rural Valor: R$ 2.500.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 57,00 m² Descrição: Se você está em busca de uma oportunidade única no setor rural, a Fazenda Estância São Marcos é o cenário perfeito para o seu investimento. Localizada na tranquila região rural de Crucilândia, MG, esta propriedade de 57 hectares oferece um ambiente completo e bem estruturado para diversas atividades agropecuárias. Situada a apenas 7 km do centro da cidade, no Povoado 02 Pontes, a fazenda é ideal para quem deseja se dedicar à recria, confinamento e produção de leite com eficiência e qualidade. A Fazenda Estância São Marcos destaca-se por seus recursos hídricos abundantes e bem preservados. Com três nascentes naturais cercadas, uma delas abastece toda a propriedade por gravidade, garantindo autossuficiência no fornecimento de água limpa e pura. A propriedade é dividida em nove piquetes formados com capim Tifton e braquiária, todos equipados com cochos cobertos que garantem alimentação de qualidade para o rebanho. Além disso, possui estrutura completa para confinamento e ordenha, incluindo dois cochos cobertos e uma área exclusiva para essas atividades essenciais. A infraestrutura da fazenda é impressionante e atende todas as necessidades da pecuária moderna. Com quatro currais seguros para manejo, três baias prontas para animais, silos de alvenaria robustos para armazenamento de ração e insumos, além de um laboratório especializado para controle de qualidade. Equipamentos como tronco e balança estão disponíveis para manejo eficaz do rebanho. Para suporte operacional, há um galpão destinado a máquinas e ferramentas que inclui casa de máquinas, ferramentaria e espaço dedicado aos arreios. Conforto também não falta: a residência colonial com 120 m² oferece três quartos aconchegantes, varanda acolhedora, sala espaçosa e cozinha principal equipada com fogão a lenha — ideal para desfrutar do melhor da vida no campo. Além disso, há um galinheiro funcional e pomar diversificado que proporcionam autossuficiência à propriedade. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411131112256406.jpg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411131112265216.jpg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411131112541517.jpg Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411131112279693.jpg Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411131112281200.jpg Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20241113111229992.jpg Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411131112316693.jpg Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411131112323813.jpg Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411131112347659.jpg Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411131112353893.jpg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/3311385/fazenda-venda-crucilacentndia-mg-area-rural IMOVEL_ID_3311143: Referência: FMTR1030DR IMOVEL_ID: 3311143 Tipo: Terreno Condomínio Rural Finalidade: venda Cidade de Localização: Esmeraldas Bairro: Nova Contagem Região: Rural Valor: R$ 395.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 2,00 m² Descrição: Imagine ter seu próprio pedaço de paraíso em meio à natureza, onde o ar puro e a tranquilidade se tornam parte do seu dia a dia. Este terreno no condomínio rural localizado pertinho de Beçlo Horizonte, no município de Esmeraldas/MG, com acesso pela BR040. É a oportunidade perfeita para quem busca um refúgio longe da agitação urbana. Com uma área total de 2 hectares, este espaço oferece a chance de realizar o sonho de viver no campo sem abrir mão das comodidades da cidade. Situado a apenas 500 metros do asfalto e a 30 minutos do Ceasa, você estará sempre conectado ao que há de melhor em Belo Horizonte, enquanto desfruta da serenidade e beleza natural que só o campo pode proporcionar. A localização é privilegiada: vizinho aos renomados condomínios Ipê Amarelo, Solar das Palmeiras e Clube dos 200, este terreno oferece segurança e estrutura para construir uma vida tranquila e confortável. Imagine acordar todas as manhãs com o som dos pássaros e ter espaço suficiente para desenvolver projetos pessoais ou até mesmo empreendimentos agrícolas. A possibilidade de morar e trabalhar em Belo Horizonte enquanto aproveita os benefícios da vida rural é real aqui. Esta propriedade é ideal para famílias que buscam mais qualidade de vida ou investidores visionários que veem potencial na expansão rural. Além disso, o condomínio oferece um ambiente seguro e acolhedor para toda a família. A proximidade com áreas urbanas permite acesso fácil a escolas, comércio local e serviços essenciais sem perder o charme do campo. Estudar propostas é uma realidade aqui, tornando esta aquisição ainda mais atraente para quem deseja personalizar sua negociação. Não perca essa chance única de transformar seus sonhos em realidade! Venha conhecer e encante-se com as possibilidades que este terreno oferece! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411130902518574.jpeg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411130902551483.jpeg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411130902511050.jpeg Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411130902516194.jpeg Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411130902524073.jpeg Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411130902526215.jpeg Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411130902539200.jpeg Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411130902539248.jpeg Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411130902534803.jpeg Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411130902547053.jpeg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/3311143/terreno-condominio-rural-venda-esmeraldas-mg-nova-contagem IMOVEL_ID_3311097: Referência: FMTR1029RD IMOVEL_ID: 3311097 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Corinto Região: Rural Valor: R$ 2.000.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 72,00 m² Descrição: Se você está em busca de uma propriedade que combina produtividade e serenidade, esta fazenda em Corinto, Minas Gerais, é a escolha certa para você. Com 72 hectares de terra fértil e plana, essa propriedade oferece um vasto potencial para diferentes tipos de produção. O diferencial desta fazenda é que ela está sendo vendida porteira fechada, ou seja, vem totalmente equipada para iniciar suas atividades imediatamente. Com 5 hectares já irrigados e um projeto pronto para expandir a irrigação em mais 12 hectares, o terreno é ideal tanto para cultivo quanto para criação de animais. Equipamentos como trator e implementos agrícolas estão incluídos, facilitando ainda mais o início das operações. A infraestrutura da fazenda é outro ponto alto. A casa sede é confortável e permite que você desfrute do ambiente rural sem abrir mão do conforto. Além disso, há um curral bem estruturado com ordenha mecânica e tanque, possibilitando a criação eficiente dos 90 animais já presentes na propriedade, incluindo vacas, bezerros e novilhas. A presença de córregos perenes garante uma fonte confiável de água para irrigação durante todo o ano. Não podemos esquecer da energia solar instalada, que proporciona uma solução sustentável e econômica para as necessidades energéticas da propriedade. Localizada a apenas 9 km do asfalto, esta fazenda oferece fácil acesso às comodidades urbanas enquanto mantém a paz do campo. Essa localização estratégica torna possível aproveitar o melhor dos dois mundos: proximidade com a cidade e o sossego da vida no interior. Seja qual for seu objetivo — investir em agricultura ou pecuária — esta propriedade representa uma oportunidade rara de começar seus projetos rapidamente com todos os recursos necessários à disposição. É uma chance única de adquirir não só um espaço produtivo mas também um lar acolhedor no coração de Minas Gerais. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411130752271143.jpeg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411130752282964.jpeg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20241113075228336.jpeg Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411130752286530.jpeg Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411130752291368.jpeg Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411130752294686.jpeg Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411130752309419.jpeg Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411130752308312.jpeg Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411130752304568.jpeg Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202411130752319782.jpeg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/3311097/fazenda-venda-corinto-mg IMOVEL_ID_3259614: Referência: FMTR1024RD IMOVEL_ID: 3259614 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Curvelo Valor: R$ 1.200.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 123,00 m² Descrição: 123 ha formada, curral, energia, topografia boa, ribeirão perene 14 km do morro da garça, Preço 1 milhão e 200. Oportunidade em implantar uma ótima fazenda produtiva em Curvelo, Minas Gerais. Com um total de 123 hectares de terra fértil e bem formada, este imóvel é a escolha ideal para quem busca expandir suas atividades agrícolas ou iniciar um novo empreendimento no campo. A propriedade está estrategicamente localizada a apenas 14 quilômetros do famoso Morro da Garça, proporcionando fácil acesso e conexão com áreas vizinhas.  O que torna essa fazenda ainda mais atraente é sua topografia favorável, que facilita o manejo e a exploração do terreno para diversas culturas e criações. Além disso, a presença de um ribeirão perene garante um abastecimento constante de água, essencial para manter suas plantações e animais sempre saudáveis. O curral já instalado é perfeito para quem deseja iniciar ou ampliar sua criação de gado. Outro ponto positivo é a infraestrutura elétrica já disponível na propriedade, oferecendo comodidade e eficiência energética para todas as suas necessidades operacionais. E tudo isso por um preço competitivo de R$ 1.200.000,00 — ou pouco mais de R$ 10.000,00 por hectare — tornando-se uma excelente relação custo-benefício no mercado atual. Não perca essa chance de adquirir uma propriedade versátil e produtiva em uma localização privilegiada! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20241010093132570.jpeg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100931327714.jpeg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100931332688.jpeg Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100931332268.jpeg Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100931331815.jpeg Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/2024101009313439.jpeg Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100931347809.jpeg Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100931359644.jpeg Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100931359427.jpeg Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20241010093136973.jpeg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/3259614/fazenda-venda-curvelo-mg IMOVEL_ID_3259598: Referência: FMTR1023RD IMOVEL_ID: 3259598 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Curvelo Bairro: Área Rural de Curvelo Valor: R$ 18.445.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 527,00 m² Descrição: 527 h margem Br 135 70 porcento formada, casa excelente, curral completo, alambique industrial, muita cana ,plana , 2 nascentes,3 poços artesianos . Preço 35000 o ha. Esta é uma Propriedade que une produtividade e qualidade de vida em um só lugar. Esta fazenda, localizada na área rural de Curvelo, MG, oferece exatamente isso. Com impressionantes 527 hectares à sua disposição, ela está estrategicamente situada à margem da BR 135, garantindo fácil acesso e logística facilitada. Cerca de 70% da área já está formada e pronta para uso, tornando-a ideal para quem deseja investir em pecuária, monocultura de eucaliptos ou plantio de grãos. A terra é predominantemente plana, o que facilita o manejo e otimiza a produção. A infraestrutura do local é um atrativo à parte: uma casa excelente proporciona conforto aos moradores ou visitantes; o curral completo está pronto para receber gado; e um alambique industrial permite a produção em larga escala. Além disso, a fazenda possui vastas plantações de cana-de-açúcar, duas nascentes naturais que garantem água abundante durante todo o ano e três poços artesianos que reforçam o abastecimento hídrico. Com um valor competitivo de R$ 18.445.000,00 ou R$ 35.000 por hectare, esta propriedade é uma oportunidade única para quem busca unir investimento sólido com potencial de crescimento sustentável no coração de Minas Gerais. Não perca a chance de transformar este espaço em seu próximo grande projeto agropecuário! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100916522274.jpeg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100917064627.jpeg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20241010091705250.jpeg Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100917091784.jpeg Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100917094883.jpeg Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100917117503.jpeg Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100917107249.jpeg Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100916574756.jpeg Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100916595441.jpeg Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20241010091653211.jpeg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/3259598/fazenda-venda-curvelo-mg-area-rural-de-curvelo IMOVEL_ID_3259585: Referência: FMTR1022RD IMOVEL_ID: 3259585 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Curvelo Características: Básicas: Áreas: Área Total: 117,00 m² Descrição: Fazenda na região de Morro da garça.117 hectares, toda formada , plana,  a margens de rio.  Preço  2800000.00.houve proposta. 8 km do morro margem rio bicudo. Oportunidade em adquirir uma ótima fazenda no muncípio  de Curvelo, Minas Gerais, com uma localização privilegiada próxima ao Morro da Garça. Esta propriedade impressionante se estende por 117 hectares de terra perfeitamente plana e está totalmente formada, pronta para atender às suas necessidades agrícolas e pecuária. Imagine-se desfrutando da tranquilidade e beleza natural que só uma fazenda à beira do rio Bicudo pode oferecer. Com seu solo fértil e fácil acesso à água, esta fazenda é ideal para cultivo agrícola ou criação de gado. A apenas 8 km do Morro da Garça, a propriedade oferece não apenas um cenário deslumbrante, mas também proximidade com pontos de referência locais, tornando-a uma escolha perfeita para quem busca equilíbrio entre a vida no campo e a conveniência urbana. O preço atrativo de R$ 2.800.000 reflete o valor excepcional desta oferta rara no mercado imobiliário. Se você está em busca de um investimento seguro e promissor ou deseja construir seu refúgio pessoal longe da agitação da cidade, esta fazenda representa uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de transformar seus sonhos em realidade neste pedaço especial do interior mineiro! Entre em contato conosco para mais informações e venha conhecer essa joia rural pessoalmente. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100901349266.jpeg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100901389148.jpeg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20241010090136711.jpeg Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100901356162.jpeg Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100901342564.jpeg Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100901341152.jpeg Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100901354209.jpeg Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20241010090135202.jpeg Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100901366287.jpeg Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100901367609.jpeg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/3259585/fazenda-venda-curvelo-mg IMOVEL_ID_3259572: Referência: FMTR1021RD IMOVEL_ID: 3259572 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Cidade de Localização: Felixlândia Bairro: ÁREA RURAL Região: Central Valor: R$ 2.300.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 110,00 m² Descrição: 110 hectares , ótima topografia, praticamente plana, e qualidade de terra, está a 160 km de BH .sede boa 3 casas empregados, curral, represa perene , 15 km do asfalto Felixlândia 2 milhões e 300. Se você está em busca de uma propriedade que combine potencial agrícola e pecuário, esta fazenda é a escolha perfeita. Localizada na região central de Felixlândia, MG, a apenas 160 km de Belo Horizonte, esta propriedade oferece 110 hectares de terra praticamente plana e de alta qualidade. A topografia favorece tanto o plantio de grãos quanto a criação de gado, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja investir no setor agropecuário. Imagine só poder cultivar sua própria produção ou expandir seu rebanho em um local com tanto potencial! A sede principal da fazenda é bem estruturada e confortável, ideal para quem pretende passar longas temporadas no campo ou até mesmo residir permanentemente. Além disso, a propriedade conta com três casas destinadas aos empregados, garantindo que sua equipe tenha um espaço adequado para viver e trabalhar. O curral já está pronto para uso, facilitando o manejo do gado. E não podemos esquecer da represa perene, que assegura o abastecimento constante de água para todas as suas necessidades agrícolas e pecuárias. E se você está preocupado com acessibilidade, fique tranquilo! A fazenda fica a apenas 15 km do asfalto, facilitando o transporte dos seus produtos até Felixlândia ou outras regiões próximas. Com um valor competitivo de R$ 2.300.000,00, essa é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade rural completa e cheia de possibilidades. Não perca tempo e venha conhecer pessoalmente tudo o que essa fazenda tem a oferecer!   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100848556119.jpeg Imagem 2: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100848582134.jpeg Imagem 3: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100848591741.jpeg Imagem 4: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100848577917.jpeg Imagem 5: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100848584348.jpeg Imagem 6: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100848556192.jpeg Imagem 7: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/20241010084856151.jpeg Imagem 8: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100848561985.jpeg Imagem 9: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100848571179.jpeg Imagem 10: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410100848572571.jpeg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/3259572/fazenda-venda-felixlacentndia-mg-area-rural IMOVEL_ID_3259109: Referência: FMTR1001 IMOVEL_ID: 3259109 Tipo: Fazenda Finalidade: venda Bairro: Área rural de Cordisburgo Zona: Centro Região: Sete Lagoas Valor: R$ 5.500.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 516,00 m² Descrição: Descubra a Fazenda Palanqueta, um verdadeiro tesouro rural localizado no coração de Cordisburgo, MG, na charmosa região de Sete Lagoas. Esta propriedade extraordinária se estende por impressionantes 516 hectares, oferecendo um potencial incomparável para investidores visionários e amantes da natureza. A fazenda está estrategicamente situada a apenas 1h30 de Belo Horizonte, garantindo fácil acesso e conveniência, sem abrir mão da tranquilidade que só o campo pode oferecer. A Fazenda Palanqueta é um convite ao desenvolvimento sustentável e à prosperidade. Com uma aptidão excepcional para o cultivo de eucalipto, pecuária e grãos, esta propriedade é uma oportunidade única para diversificar seus investimentos. Imagine explorar os 23% dedicados ao cultivo de eucalipto ou transformar os 23% agricultáveis em plantações produtivas que gerem retornos consistentes. Além disso, com 30% da área destinada à pastagem para gado, você tem a chance de investir em uma operação pecuária robusta e bem-sucedida. Ao explorar a fazenda, você será cativado pela sua beleza natural intocada. Com uma nascente própria e uma mata exuberante preservada, este ambiente abriga uma rica fauna local que proporciona um espetáculo natural diário. O latossolo vermelho predominante oferece um solo fértil ideal para diversas culturas agrícolas. E mais: com escritura única e acesso exclusivo, você terá toda a privacidade necessária para desenvolver seus projetos com segurança e exclusividade. Tudo isso está disponível por R$ 5.500.000,00 – um investimento que promete não apenas retorno financeiro, mas também qualidade de vida inigualável em meio à natureza esplêndida do interior mineiro. Fazenda Palanqueta APTIDÃO PARA EUCALIPTO, PECUÁRIA E GRÃOS 516,2 ha município de Cordisburgo, MG A 1h30 de BH próx. de Sete Lagoas.  escritura única acesso exclusivo nascente própria mata exuberante preservada e fauna local potencial cerrado latossolo vermelho 23% eucalipto 23% agricultivável 30% pastagem gado   Observações: A Fazenda, fruto de herança, já tem a documentação regularizada. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.fazendasmineiras.com.br/imagens/imoveis/202410091718446243.jpg Link: https://www.fazendasmineiras.com.br/imovel/3259109/fazenda-venda-area-rural-de-cordisburgo --- CONTATE_PARA_INFORMAÇÕES: Interesse em um dos imóveis? Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações. Telefone: (31) 99640-6001 Email: drcconsultoria@gmail.com Website: https://www.fazendasmineiras.com.br --- Arquivo gerado em: 10/04/2026 19:00:55 Copyright 2026 - Fazendas Mineiras Tecnologia ImobiBrasil® - www.imobibrasil.com.br