Fazenda para Venda, Passa Tempo / MGárea total 51,00 Hectares

🌿 FAZENDA COM 51 HECTARES EM PASSA-TEMPO/MG

Terra fértil, água em abundância e topografia privilegiada

Em meio às paisagens encantadoras de Passa-Tempo/MG, a apenas 150 km de Belo Horizonte, encontra-se uma fazenda que reúne tudo o que há de mais desejado em um imóvel rural: terra de cultura, abundância de água, acessibilidade e versatilidade produtiva.

Com 51 hectares de área total, esta propriedade impressiona pela excelente topografia 100% tratorável, com quase 80% formada em braquiária, ideal para pecuária, agricultura diversificada ou implantação de projetos agroecológicos.

O diferencial mais marcante é a riqueza hídrica — são três nascentes próprias, uma represa na divisa e um rio de águas cristalinas com cerca de 1 km de extensão, praticamente privativo, margeando a propriedade e proporcionando um cenário de rara beleza e tranquilidade.

A estrutura rural está completa:

• Casa sede aconchegante com três quartos (sendo uma suíte no pavimento superior), sala espaçosa, cozinha ampla com fogão à lenha e banheiro social;
• Casa para caseiro, garantindo conforto e praticidade na gestão da fazenda;
• Curral com cobertura, paiol, galinheiro, pátio de ordenha e área coberta com churrasqueira;
• Pomar adulto, com variedade de frutas e produção constante.

A fazenda está pronta para uso, seja para produção agropecuária, lazer familiar ou investimento de longo prazo. Um verdadeiro patrimônio rural mineiro, com equilíbrio entre natureza, produtividade e conforto.

💰 Valor: R$ 2.200.000,00

📍 Localização: Passa-Tempo – MG