Fazenda para Venda, Ouro Branco / MGbairro ÁREA RURAL, área total 62,00 Hectares

SEU MELHOR INVESTIMENTO 

🏞️ FAZENDA / POUSADA CAMINHO DO OURO

Refúgio Serrano em Ouro Branco (MG)

Entre as montanhas de Minas, a apenas 20 km de Ouro Branco e 16 km de Cachoeira do Campo, encontra-se um verdadeiro refúgio de tranquilidade, natureza e potencial turístico: a Pousada Caminho do Ouro, situada no charmoso Sítio Vargem Alegre, com área total de 62 hectares e estrutura completa para hospedagem, lazer e contemplação.

A área construída ultrapassa 650 m², abrigando uma casa-sede acolhedora com suíte e lareira, amplas salas, varanda panorâmica e espaços de convivência que remetem ao estilo rústico-minerador.

O conjunto de 7 chalés independentes, sendo 5 com lareira, proporciona conforto e privacidade aos hóspedes.

A propriedade ainda conta com:

Piscinas adulto e infantil, com aquecimento solar;

Sauna a vapor, campo de futebol, playground e mirante;

Restaurante com 150 m², equipado com fogão a lenha e industrial, defumador, salão de jogos e banheiros;

Capela, área de camping, galpão de marcenaria e casas de caseiro;

Três nascentes de água cristalina, tanque de 25 mil litros e caixa d’água de 5 mil litros;

Área produtiva com 20 hectares de terras férteis, plantio de eucaliptos e frutíferas;

Altitude de 1.350 metros, clima ameno e paisagens de tirar o fôlego.

A Pousada Caminho do Ouro é ideal para quem busca um investimento turístico pronto para operar, um refúgio familiar exclusivo, ou um empreendimento de ecoturismo com múltiplas possibilidades — trilhas, cavalgadas, exploração de cavernas e cicloturismo.

📍 Localização privilegiada: apenas 87 km de Belo Horizonte, com acesso por estrada de serra e vista panorâmica inigualável.

 

📑 IMÓVEL COM REGISTRO E ESCRITURA.

💰 Valores

Pousada (3 hectares): R$ 1.400.000,00 à vista — condições a negociar

Área total com pousada (62 hectares): R$ 2.500.000,00

condições a estudar.

Pousada em pleno funcionamento, ótima opção para este período de férias.
INFRAESTRUTURA E BENFEITORIA
Área construída: aproximadamente 650m
Casa sede e quarto suíte com lareira, 2 salas com cozinha, e banheiro social e varanda piso superior.
PISO NIVEL BAIXO: 1 cômodo depósito: 3x10m e 1 como lavanderia: 3x10m
DEMAIS ÁREAS E ITENS DISPONÍVEIS
 01 galinheiro
 01 chiqueiro
 01 casa de caseiro: 10x6m
 01 pirâmide para contemplação
 04 geladeiras
 01 casa de caseiro 8x5m
 01 piscina para criança
 Área de lazer com sinuca, pia, banheiro
 Área de lazer
 Piscina 10x5m, aquecimento solar
 Sauna a vapor
 Campo de futebol 520x12m
 02 churrasqueira
 01 capela
 01 restaurante 150m² com mesas e geladeira 4 pontas, 01 fogão industrial, fogão a lenha, cômodo para defumação, quarto, estoque, 02 sinucas, 01 totó
 01 quarto para ferramentas
 02 banheiros para área de camping com pia e chuveiro
IMÓVEL COM REGISTRO E ESCRITURA
Área construída:
 07 chalés com aproximadamente 45m² cada
 05 chalés com lareira
 02 chalés sem lareira
 01 chalé em construção
 K.W.A 25
 01 casinha exposição “antiga”
 15 pontos de luz
 01 playground
 01 mirante
 01 galpão com marcenaria
 01 tanque reservatório 25 mil litros de água
 01 caixa d’agua 5 mil litros
 Água em gravidade
 03 nascentes de água
 4 mil pés de eucalipto 18 meses
 Altitude 1350m
 8km cachoeira Bela Vista
 Cavernas a serem exploradas
 Caminhadas
 Área a ser explorada para bicicross
 Área plana e morro
 Aproximadamente 20 hectares de terra para plantação, 10 pés de jabuticaba e ameixa
 1 curral
 Terreno todo cercado nas divisas

Excelente Infraestrutura da Pousada, local cercado de verde. Ótima opção para seu novo negócio.