LINDA FAZENDINHA EM BELO VALE - Para quem gosta de conforto e Natureza

Fazenda Ref: FMFZ2028GL
Zona Rural, Belo Vale - MG

São 18,00 ha em Belo Vale; Linda, confortável e aconchegante sede, integrada à natureza; Casa construída em estilo colonial, piso em tábua corrida; Construção em pedras; Varanda para o vale; Riquíssima em água, nascentes, cachoeira, açudes; Roda d'água; Mata nativa e de preservação; Áreas para plantio e investimento em pequenas lavouras como hortaliças orgânicas; Região entre montanhas. Obs: Pode-se aumentar o tamanho da propriedade, adquirindo terreno de 32 hectares vizinhos e consecutivos à Fazendinha. Preço dos 32 hectares adjacentes: R$ 450 mil.

18,60 Hectares

Fazenda para Venda em Belo Vale / MG no bairro Fazenda para aptidão agrícola, Pecuária de Leite/corte e turismo

Fazenda Ref: FMFZ78CGL
Fazenda para aptidão agrícola, Pecuária de Leite/corte e tur, Belo Vale - MG

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL É uma extraordinária fazenda com localização espetacular, local maravilhoso, fazenda extremamente bem cuidada e totalmente preparada para criação de gado e outras atividades rurais, com instalações rigorosamente adequadas e de extremo bom gosto. Pastagens bem preparadas, inúmeras divisões de pasto com aguada natural, currais adequados, ampla e bela sede com espaço gourmet, lindo paisagismo, pomar variado e com muitas jabuticabeiras, maravilhosa represa, casas para empregados, galpões de apoio, canil, enfim é realmente uma fazenda muito bem preparada. Na propriedade tem também um extenso goiabal, 4,84 hectares, com sistema de irrigação por micro aspersão. Tem fábrica de doce instalada totalmente dentro das técnicas e com equipamentos de primeira linha e dentro dos padrões higiênicos exigidos com galpão especial, câmara fria, caldeira a lenha equipada com manômetro, termômetro, bomba dágua, válvula de segurança e de descarga, chaminé, exaustores movido a vento, etc. Tem ainda ótima estrutura de lazer com quadra de vôlei, ou peteca, vestiários além de lindo deck na represa com belas cascatas e espaço seguro para natação e ainda com uma pequena ilha. Tem espetacular sistema de distribuição de água totalmente por gravidade e alta pressão. Água de alta qualidade vinda das nascentes próprias em gleba no alto da serra. O terreno é todo bem cercado e também com cercas internas principalmente da área residencial e pomar que são totalmente cercados com telas de malha especial, com portão de entrada acionado eletronicamente. Enfim, é uma propriedade muito bem cuidada com requintes de alta qualidade. Altitude entre 885 e 1.022 metros com predominância de 970 metros, fator que, conjugado com a boa topografia, solo com ótimo teor de argila e bom índice pluviométrico favorece plenamente para agricultura. As propriedades apresentam num todo áreas registrada de 98,304 ha,considerando a fazenda São Lucas com 83,3040 ha conforme matrícula 7.019 e a gleba Bela Vista com 15,00 ha conforme matrícula 6.984, ambas do cartório de registro de imóveis de Belo Vale,áreas estas geo referenciadas. As propriedades se situam na mesma região das cidades de Congonhas, Ouro Branco, Lafaiete, Jeceaba, Moeda, Bonfim e Brumadinho onde se localiza o Instituto Inhotim, o maior centro de arte ao ar livre da América Latina. Em alguns destes municípios estão localizadas diversas empresas entre as quais as de grande porte de mineração e siderurgia, Vale, CSN, Gerdau, Vallourec Sumitomo (Mannesman). ACESSO: Fica ao lado do asfalto, a entrada social da propriedade fica a 150 metros do asfalto, tem estrada de terra batida de ótima manutenção por todo um lado e tem boas estradas internas. O acesso para a parte de reserva e captação de água fica a aproximadamente 1,5 km do asfalto. TOPOGRAFIA: O terreno apresenta com boa topografia com boa chapada, com partes em declives suaves e algumas partes com declives significativos. LOCALIZAÇÂO: A propriedade está localizada no município de Belo Vale, no distrito de Córrego dos Pintos, a 68 km de Belo Horizonte, cerca de 9 km da cidade de Belo Vale,á3,5km da BR 040. Local com linda vista panorâmica, tanto para o vale como também para a serra, inclusive com vista para uma linda cachoeira na serra. Local lindo, estratégico. RECURSOS HÍDRICOS: A propriedade é muito bem servida de água com nascentes perenes e de alta qualidade na gleba de 15,00 hectares no pé da serra onde é captada e conduzida por tubo de PVC de 50 mm de forma subterrânea por uma extensão de 1.530 metros e, no trajeto tem instalada uma caixa dágua de ferro de 15.000 litros que funciona como caixa intermediária para rebaixamento da pressão atmosférica sobre a tubulação.A Fazenda São Lucas é banhada por dois córregos perenes. Um deles, denominado Córrego do Baú, que corre pelo lado norte da propriedade, uma boa extensão dentro dos terrenos da fazenda e o restante servindo como divisa com vizinho; o outro é o Córrego Vargem das Flores,cujas principais nascentes estão situadas na Gleba Bela Vista. Corre pelo lado sul da propriedade dividindo-a com o povoado Córrego dos Pintos.Tem ainda outras caixas e reservatórios dágua e tudo proporciona um ótimo sistema de distribuição por gravidade com muita pressão. Esta riqueza de recursos hídricos de forma condicionada e com alto investimento é também um privilégio desta propriedade. BENFEITORIAS: A propriedade tem ampla casa sede, em dois pavimentos e varandas em perfeito estado de conservação, tem boa e ampla casa para hóspedes, casa para caseiro, escritório e alojamento com área para ginástica, vestiário e banheiros masculinos e femininos, galpão para fábrica de doce, para lenha e caldeira, galpão para garagem de trator, implementos e equipamentos, cômodos de tratamento de água, canil, muros de proteção em pedra e de blocos, área toda bem calçada, bem cercada de tela, área de lazer com quadra de petecavôlei, lindo paisagismo em belo gramado e belas arvores, pomar bem cuidado e variado. Tem ainda uma fábrica de doce com todos os equipamentos de primeira linha, com câmera fria, etc. Tem boa estrutura funcional com curral em 3 divisões, com proteção de para raio, cômodo para depósito, bebedouro, tronco, com brete marca Valtran, área coberto para contenção de animais, câmara pulverizadora Valtran tipo ducha com motor de 3 cv caixa de concreto para mistura e dosagem de carrapaticida, balança Valtran em área coberta, 52 m de cochos de concreto ao ar livre junto ao curral. Pastagens bem divididas e muito bem formadas, com predominância da variedade brachiária.Tem ainda porteiras, mata-burros e estradas internas. QUALIDADE DA TERRA: Terras predominantemente de boa qualidade com partes de cultura, partes de campo de boa qualidade e pequenas partes com surgimento pedras em escórias de minério. APROVEITAMENTO: Tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva legal devidamente constituídas,além de áreas para APP. OUTROS FATORES: Documentação rigorosamente em ordem com geo referenciamento.

98,30 Hectares

Fazenda para Venda em Belo Vale / MG no bairro FAZENDA COM APTIDÃO PARA AGRICULTURA INTENSIVA, PECUÁRIA LEITE/CORTE

Fazenda Ref: FMFZ203AGL
FAZENDA COM APTIDÃO PARA AGRICULTURA INTENSIVA, PECUÁRIA LEI, Belo Vale - MG

Breve descritivo: Excelente fazenda em localização espetacular, a 80 km de Belo Horizonte, 03 km do asfalto com linda vista, boa topografia, terras de ótima qualidade, com boa sede e rica em água. Acesso: a 03 km do asfalto em ótimo acesso. Topografia: Ótima topografia, predominante de declives suaves e partes com declives mais significativo. Localização: a 80 km de Belo Horizonte, 03 km do asfalto em lindo local com linda vista e muita tranquilidade. Recursos hídricos: diversas nascentes na cabeceira, córrego, 02 boas represas, tudo no meio da propriedade, e rio Paraopeba em grande extensão da divisa. Benfeitorias: Tem boa sede (precisando limpeza) ótima casa para colono, ótimo curral, casinha para apoio, bela e ampla represa com outra menor, divisões de pasto e partes bem formada. Qualidade da terra: Ótimas terras de cultura com alecrim e assa-peixe. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com áreas para reserva e APP. Outros fatores: É uma bela propriedade, ótima para agricultura, para pecuária e até para empreendimento imobiliário.

210,00 Hectares

Fazenda para Venda em Belo Vale / MG no bairro Fazenda para aptidão agrícola, Pecuária de Leite/corte e turismo

Fazenda Ref: FMFZ1927GL
Fazenda para aptidão agrícola, Pecuária de Leite/corte e tur, Belo Vale - MG

A sede principal é toda cercada de água; Tres casas; Estrutura de curral; Baixadas muito boas para plantação; Muita água; Represas em vários locais da propriedade; 5 nascentes; Estrutura para Pecuária ; Toda formada; Terra foi corrigida; Enfim, 80%de aproveitamento.

99,00 Hectares

Fazenda para Venda em Belo Vale / MG no bairro Zona Rural

Fazenda Ref: FMFZ1929GL
Zona Rural, Belo Vale - MG

Área: 03 ha - Belo Vale-MG Maravilhosa fazendinha Valor: R$320.000,00 Breve descritivo: Maravilhosa e produtiva fazendinha e muito próximo de Belo Horizonte. É um espetáculo. Acesso: 17 km de estrada de terra em ótimo estado de conservação e manutenção Topografia: Predominante de declives suaves. Localização: 95 km de BH; 12 km de Piedade dos Gerais e 20 km da sede do Município ( Belo Vale). Lugar bonito e tranquilo,seguro, privacidade e com uma vista belíssima na parte mais alta do terreno. Recursos hídricos: tem duas opções de abastecimento d#39;água: uma oriunda de um poço semi artesiano e a outra do poço artesiano mantido pela prefeitura,além de ser banhado no fundo por um riacho de água cristalinas formando pequenas cascatas Benfeitorias: Cercas ,fornos para produção de carvão,plantio diversos: eucalipto, mexerica pokan, pomar variado,plantas ornamentais pastagem em braquiária Qualidade da terra: Terras de cultura Aproveitamento: Terreno com ótimo aproveitamento respeitando a reserva legal. Outros fatores: É realmente uma bela propriedade e altamente produtiva.

3,00 Hectares

Fazenda para Venda em Belo Vale / MG no bairro FAZENDA COM APTIDÃO PARA PECUÁRIA LEITE/CORTE AGRICULTURA

Fazenda Ref: FMFZ1560GL
FAZENDA COM APTIDÃO PARA PECUÁRIA LEITE/CORTE AGRICULTURA, Belo Vale - MG

Fazenda espetacular Breve descritivo: Maravilhosa fazenda a 100 km de Belo Horizonte com espetacular estrutura de sede e funcional. Localização absolutamente tranquila e bonita, com sede espetacular, área de lazer, extraordinária estrutura funcional, tudo de altíssimo bom gosto. Acesso: 10 km do asfalto em estrada batida de ótima manutenção e com opções de acesso. Topografia: Ótima topografia, totalmente tratorável. Localização: A fazenda fica em local absolutamente tranquilo, a 10 km de Piedade Gerais, 25 km de Belo Vale e 35 km de Moeda. Fica a aproximadamente 100 km de Belo Horizonte. Recursos hídricos: Tem diversas nascentes, córregos, 02 boas represas, barragem para captação de água, roda d#39;água, ótimo sistema de distribuição. Benfeitorias: Tem sede espetacular, ampla, moderna em acabamento de ótimo padrão, com 03 suítes, 02 hidromassagens, cozinha ampla, sala com lareira, toda avarandada, garagem com ligação direta para varanda, ótima casa de hospede, ótima casa para administrador, casas para caseiro, área de lazer com churrasqueira e banheiros, casinhas para criança, ótimo pomar com grande variedade de frutas, campinho de futebol gramado, chegada toda calçada em réguas brancas, excelente estrutura de currais com baias, ordenha, sala com tanque de expansão, escritório, banheiro, ótimas baias, garagens para trator e implementos, oficina, curral de confinamento e trato com silos horizontais ao lado, tudo muito funcional, semi novo e totalmente bem construído, áreas de manobra e transito de trator totalmente caçado ou concretado, diversos pontos de sistema de confinamento de gado com coxos e aguadas adequado, saleiras, divisas de pasto, cercas bem feitas, galinheiro, paiol suspenso, diversos canaviais, capineiras, pastagens formadas, pastagens apropriadas para cavalo, bastante eucalipto com 08 a 10 anos, espetacular represa com 02 deks, moinho d#39;água, roda d#39;água, ponte suspensa, barragem, estradas internas, enfim é realmente uma fazenda espetacular preparada para lazer, criação de gado, de cavalo e para leite. Qualidade da terra: Terras de campo com partes de cultura. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com matas ciliares e necessárias para reserva. Outros fatores: É uma fazenda espetacular para lazer, criação de gado e exploração de leite. É de alto padrão e para pessoas exigentes.

285,00 Hectares

Fazenda para Venda em Belo Vale / MG no bairro FAZENDA COM APTIDÃO PARA AGRICULTURA INTENSIVA, PECUÁRIA LEITE/CORTE

Fazenda Ref: FMFZ9070DR
FAZENDA COM APTIDÃO PARA AGRICULTURA INTENSIVA, PECUÁRIA LEI, Belo Vale - MG

Propriedade rural de 56,7 hectares. Localização: Municipio de Belo Vale, Minas Gerais. Distante 22 Km da cidade de Belo Vale, dos quais 20Km de estrada de terra em boas condições. Apesar de estar a localizada no municipio de Belo Vale a propriedade rural está a 10Km do municipio de Piedade dos Gerais. Area plantada: 12 hectares de pastagens sendo, areas formadas com capim Aruana consorciado com estilozantes mineirão e areas com braquiarão. 7 hectares de piquetes para pastagem 30 hectares plantados com eucalipto Horta com area aproximada de 1000 metros quadrados e totalmente cercada com tela. Pomar com area aproximada de 1000 metros quadrados e totalmente cercada com tela. Benfeitorias: Casa com 4 quartos sendo 2 suites. Casa de caseiro com 3 quartos Canil para cachorros localizado dentro do pomar. Churrasqueira. 2 viveiros em alvenaria, idealizados para a criação de psitacideos (passaros do tipo papagaio). Viveiros localizados dentro da area da horta. 2 piquetes de 600 metros quadrados cada com coberta individual para criação de cavalo ou gado selecionado. Curral. 1 viveiro de 3.5 x 6 metros para criação de passaros ou para utilização como galinheiro. Inicialmente concebido para criação de pavão. 1 piquete de 3000 metros quadrados com curral proprio para a criação de ovinos. Area totalmente telada com tela verde anti ferrugem. 1 galpão com 35 metros de comprimento e subdividido, idealizado para a criação de porcos, pacas ovinos e outros. Fundação pronta para galpao de 30 metros de comprimento. 4 represas com tilapia. Sendo 3 com area aproximada de 1000 metros quadrados e 1 com area aproximada de 300 metros quadrados. Poço artesiano que alimenta caixa dagua com 10.000 litros . Caracteristicas naturais da propriedade: Propriedade localizada em terreno totalmente mecanizado. Riacho que nasce dentro da propriedade. Sendo 5 as nascentes localizadas na propriedade. 1 (Uma) das 5 nascentes é de agua mineral já testada e com laudo indicando grau de pureza e vazão para industrialização. 6 hectares de mata preservada, notando-se na propriedade a preocupação com a preservação do meio ambiente. - OBSERVAÇÕES: Ótima propriedade, região de ótimo clima, tranquila, muita água. - PONTOS FORTES: Fazenda pronta para produção.

56,00 Hectares