Maravilhosa Fazendinha em Itaverava MG

Descrição

- Tamanho total do terreno em hectares: 10,8 hec

Está a 12km de Itaverava, 12km de Santana dos Montes e 130 do centro de BH;

- Toda cercada;
- 2 nascentes;
- Possibilidade para 2 lagos;

- Casa tem 180 metros de área construída;
- Varanda nas 2 laterais da casa com 80m2; toda coberta com telhas americanas;
- 3 quartos sendo 1 quarto com 1 cama de casal e 1 de solteiro, 1 quarto que cabem mais 1 cama de casal e 1 de solteiro, 1 quarto enorme com suíte;
- 3 banheiros grandes com Box em blindex, armários, chuveiro com fino acabamento, porcelanato, cerâmica e pastilha, banheiro comum possui além do chuveiro box pia e sanitário possui também um mictório
- cozinha grande com armários, microondas, geladeira, freezer e fogão, bancada em granito com 2 pias
- 12 câmeras de monitoramento, alarme monitorado por central 24 horas.

Possui poço artesiano com vazão de 12 mil litros hora;

Piscina 6 x 2 x 1,5 profundidade com 18.000 litros;
Piscina com 15 anos de garantia, com kit iluminação, hidromassagem e cascata da Igui, além de filtro automatizado comfort G4 último modelo que dispensa uso de cloro;

Quarto de ferramentas com sensor de alarme na porta

Espaço fechado para sauna que hoje é um espaço de lavanderia com máquina de lavar roupas Brastemp 11 kilos;

800 metros de grama esmeralda em volta da casa que é cercada de réguas com 3 entradas de acesso;

Vista maravilhosa sem passagem de terceiros no terreno, bem afastado de barulho e vizinhos;

Varanda com 3 redes;

Calçamento;

Salão de jogos com sinuca maravilhosa e luminária;

Casa toda com Forro PVC Branco e iluminação de led;

Ideal para uso de hobby aeromodelismo com facilidade para uma pista ideal de pouso, haras, plantação;

Todas as madeiras do telhado varanda e janelas da casa de altíssima qualidade;
Porta enorme de entrada em Blindex 10mm com 3 janelões de correr enormes também em blindex favorecendo a vista;
Casa nova e moderna;
Réguas em torno de toda a varanda;
Réguas em volta de todo o terreno da casa;
4 Holofotes em volta da casa com lâmpadas Eletrônicas;
Área de piscina toda revestida com pedras São Tomé;
Passeio em volta da casa todo revestido com pedras São Tomé;
Área de ducha externa toda revestida com 2 chuveirões e água com muita pressão;

7 hectares podem ser facilmente utilizados para pasto ou plantio;
Mini curral coberto com cocho necessário de reforma;

Lavanderia interna com tanque toda coberta e revestida do chão ao teto;

Caixa para 6.000 litros de água automatizada outra caixa de 1.000 litros;

Espaço pra campo de futebol;

Peteca/Volley;

Toda iluminada com Lâmpadas de led na estrada e em volta da casa, inclusive 6 árvores com holofotes nos Ipês amarelo;

Tubulação de água na maioria do terreno com diversas torneiras ;

Parte elétrica externa com tensão 110 e 220volts;

Pontos de energia e luz de led por toda a casa internamente;

Postes novos da Cemig com transformador de 10kva;

Energia rural;

Casa com seguro Bradesco contra (incêndio, raio, explosão) e danos elétricos e eletrônicos;

Planta topográfica e memorial descritivo do terreno recente e assinada por todos os divisantes, documentação para escritura e registro já com despachante em Lafaiete.


Pomar com pé de Jabuticaba Sabará, ameixa, amora, lichia, jambo vermelho, pitangas, araçá, graviola, limão, graviola, mexerica polkan, limão siciliano e vermelho, cana, mamão;

Internet Vivo chega com excelente sinal, roteador e modem no local.

Característica do imóvel