Fazenda para Venda em Caetanópolis / MG no bairro Zona Rural

Venda
R$ 2.350.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código FMFZ0035BG
Bairro Zona Rural
Cidade Caetanópolis
Transação Venda
Finalidade Rural
Área total 124 Hectares

Descrição

Excelente fazenda com área de 124 Hec, topografia plana e semi-plana, com córrego totalmente despoluído e com ótimo volume de água durante todo o ano, poço artesiano e represa formada por contenção de chuva. Terras de excelente qualidade, sendo 50% de cerrado vermelho e 50% de cultura. Está a 90 Km de BH em pista dupla, 5 km da cidade mais próxima e do asfalto. Praticamente formada e, pastagens possuindo mais de dez divisões de pasto com cochos abastecidos por gravidade. Canavial com 6 hectares de cana e pomar com mais de 20 variedades de frutas em franca produção. Cercas em ótimas condições e estrutura operacional composta de : Curral de 400m2 em estrutura metálica e telhas de zinco. Dependências para ferramentas, arreios, defensivos agrícolas, maquinários, adubos, e minerais para criação. Possui fábrica de cachaça em franca produção, moderna e em excelente estado de conservação. Estrutura social composta de casa para caseiro, ótima Sede, (4 quartos, 2 banheiros e varanda). Documentação regularizada, reserva legal averbada, mapa(documentação em dia). Aceita-se casa ou galpão em Contagem como parte de pagamento até 30% do valor da Fazenda. - OBSERVAÇÕES: Estuda-se a venda de porteira fechada. - PONTOS FORTES: Próxima a Belo Horizonte, bem localizada, ótimas qualidades de terra e topografia.Documentação toda regularizada.Ideal para Pecuária de leite e corte.

Mapa