Fazenda para Venda em Santana dos Montes / MG no bairro FAZENDA COM APTIDÃO PARA AGRICULTURA INTENSIVA, PECUÁRIA LEITE/CORTE

Venda
R$ 6.650.000,00

Informações do imóvel

Ref. FMFZ9900DR

Fazenda para Venda em Santana dos Montes / MG no bairro FAZENDA COM APTIDÃO PARA AGRICULTURA INTENSIVA, PECUÁRIA LEITE/CORTE

FAZENDA VISTA DOS MONTES EXCELENTE FAZENDA EM SANTANA DOS MONTES PRÓXIMA À BELO HORIZONTE, IDEAL PARA PECUÁRIA E AGRICULTURA INTENSIVA.LOCALIZAÇÃO:Município de Santana dos Montes, MG, na região de influência de Conselheiro Lafaiete. A sede encontra-se próxima à cota 1020, nas coordenadas geográficas: ACESSOS:A fazenda pode ser acessada por 4 alternativas: a partir de Conselheiro LafaieteSeguir rodovia 040 no sentido do Rio de Janeiro até o distrito de Buarque de Macedo, 13,3 km pavimentados, e seguir mais 7 km pela estrada vicinal que liga Buarque de Macedo a Santana dos Montes, num total de 20,3 km.Seguir pela estrada vicinal que liga Conselheiro Lafaiete a Santana dos Montes, passando pelo bairro São João e pelo vilarejo de São Vicente, 14,3 km, e virar à direita tomando a estrada de Santana dos Montes a Buarque de Macedo por mais 3 km, sendo todo o trajeto à partir dos limites de Conselheiro Lafaiete não pavimentado. Total de 17,3 km.Seguir pela estrada vicinal após o bairro Moinhos em Conselheiro Lafaiete até a estrada de Santana dos Montes, 16,7 km, retornar no sentido de Conselheiro Lafaiete, 1,1 km e tomar a estrada de Santana dos Montes a Buarque de Macedo por mais 3 km, sendo todo o trajeto à partir dos limites de Conselheiro Lafaiete não pavimentado. Total de 20,8 km. a partir de Santana dos Montes, situada a 35 km por via asfaltada de Conselheiro Lafaiete.Seguir pela estrada vicinal que liga a Conselheiro Lafaiete 8,9 km até a estrada de Buarque de Macedo e seguir mais 3 km, sendo todo o trajeto à partir dos limites de Santana dos Montes não pavimentado. Total de 46,9 km de Conselheiro Lafaiete. BENFEITORIAS:Casa sede de 150 m2, com 2 suítes e mais 3 quartos, um banheiro social, sala, cozinha, copa, 2 varandas e 1 despensa.Lavanderia, depósito e galinheiro.Estábulo em alvenaria de 270 m2, paiol de madeira de 120 m2, 2 baias de madeira, 1 casa de máquinas com picadeira e desintegrador.1 poço semi artesiano de 4 com vazão de 5.000 lh e 1 caixa dágua de fibra de vidro de 10.000 l.1 casa de caseiro com 2 quartos, sala, banheiro e cozinha.1 curral de cordoalha para 300 reses com tronco coletivo, balança, brete e embarcadouro.1 galpão industrial em estrutura metálica de 300 m2, com 1 refeitório, banheiro e quarto e mais dois vestiários, peneira, empilhadeira e paleteira.26 fornos de carvão em alvenaria, em encosta, com capacidade média de 8,0 m3.1 galpão em estrutura de eucalipto tratado para estocagem de carvão a granel de 80m2 SUPERFÍCIE E TOPOGRAFIAA superfície total da fazenda cobre uma área de 314 ha, sendo 216 há de topografia levemente ondulada e 98 há de topografia acidentada, estando as áreas de mata nativa predominantemente localizadas nesta região acidentada.Estratificação da superfície:Pastagem: 153 háFloresta de eucalipto com 10, 9 e 8 anos: 87,5 há1 rebrota de 4 anos: 3,0 há1 rebrota de 3 anos: 2,1 há1 rebrota de 2 anos: 2,7 há1 rebrota de 1 ano: 11,5 há1 rebrota menor que 1 ano: 15,1 háFloresta sem corte: 53,1 haMata nativa: 43 háFloresta de mogno africano, com 2 anos: 5,5 háÁrea da sede com as principais benfeitorias: 13 háÁrea alagadiça, brejo: 7 haÁrea da carvoeira, acessos e outros: 8 ha EQUIPAMENTOS: Padrão Cemig trifásico de 30 kVA e 1gerador Agrale de 6kVA. Trator agrícola New Holland TL 65 ano 2001, traçado. Trator agrícola New Holland TL70 ano 2002, traçado, equipado com lâmina e caçamba. Carreta metálica basculante equipada com picadeira. 2 carretas de madeira basculantes 2 carretas prancha para transporte de lenha Arado Tatu AR3 Roçadeira Asus RTD 1.7 Rebanho de bovinosGado Nelore:2 touros30 vacas com média de 4,5 anos de idadò8 novilhas prenhes e recém paridas com média de 20 meses42 bezerros Gado Brahman2 tourosGado mestiço6 vacas7 novilhas2 bezerras Tropa de equinos e muares1 cavalo e 2 éguas de sela da raça Campolina e 1 égua Mangalarga Marchador1 burro e 2 mulas de sela e 1 mula em crescimento2 potros

Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Santana dos Montes - MG
Bairro
FAZENDA COM APTIDÃO PARA AGRICULTURA INTENSIVA, PECUÁRIA LEI
Área total
314 Hectares


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